Prix immobilier à Bonnac-la-Côte
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 89 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bonnac-la-Côte (87270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
179 600 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
245 500 €
Sur tout l’historique
903 €/m²
Habitants
1 631
Où se sont faites les ventes à Bonnac-la-Côte
Par type de bien
Dernières ventes à Bonnac-la-Côte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 600 € | 1 382 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 16 Clos du Masbatin | 19 novembre 2025 |
| 349 000 € | 765 €/m² | Maison · 456 m² · 4 p. | 35 Route du Puy du Loup | 4 novembre 2025 |
| 219 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 25 Route du Bas Jailloux | 3 novembre 2025 |
| 227 000 € | 938 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 15 Route de la Drouille Blanche | 30 octobre 2025 |
| 135 000 € | 422 €/m² | Appartement · 320 m² · 5 p. | 6 Rocade de Maison Rouge | 23 octobre 2025 |
| 129 600 € | 576 €/m² | Maison · 225 m² · 4 p. | Le Puy Chatenet | 15 octobre 2025 |
| 107 900 € | 307 €/m² | Maison · 352 m² · 5 p. | 12 Rue de Vedrenne | 18 septembre 2025 |
| 962 500 € | 109 €/m² | Local commercial · 8847 m² | 27 Impasse de Maison Rouge | 1 septembre 2025 |
| 341 220 € | 1 264 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 90 Rue de la Pliere | 13 août 2025 |
| 177 579 € | 1 973 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Mouillere | 30 juillet 2025 |
| 260 000 € | 878 €/m² | Maison · 296 m² · 7 p. | 27 Route Pelon du Masbatin | 30 juillet 2025 |
| 184 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | La Vergne | 25 juillet 2025 |
| 90 000 € | 413 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 32 Route du Jailloux | 8 juillet 2025 |
| 245 500 € | 784 €/m² | Maison · 313 m² · 4 p. | Le Jaillou | 2 juillet 2025 |
| 285 000 € | 874 €/m² | Local commercial · 326 m² | 23 Place de l’Europe | 30 juin 2025 |
| 73 500 € | 507 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | 4 Montée du Masbatin | 25 avril 2025 |
| 172 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 8 Impasse du Haut Tramont | 15 avril 2025 |
| 95 360 € | 487 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 84 Rue de Bled | 31 mars 2025 |
| 175 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5 Allée de la Drouille Blanche | 7 mars 2025 |
| 173 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 3 Impasse de la Pecherie | 13 février 2025 |
| 210 000 € | 897 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 1 Clos du Masbatin | 7 février 2025 |
| 196 500 € | 762 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | Le Puy du Loup | 2 janvier 2025 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Les Bruyeres | 13 décembre 2024 |
| 110 000 € | 407 €/m² | Appartement · 270 m² · 7 p. | 7 Rue de la Faucherie | 12 décembre 2024 |
| 110 000 € | 404 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | Route de Lavaud | 18 novembre 2024 |
| 77 000 € | 856 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue de la Mazelle | 27 septembre 2024 |
| 85 000 € | 859 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Les Fosses | 20 septembre 2024 |
| 82 600 € | 1 652 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Rue de l’Age | 16 septembre 2024 |
| 192 900 € | 1 484 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 12 Rue de Tracheras | 13 septembre 2024 |
| 152 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Tracheras | 5 septembre 2024 |
| 239 550 € | 921 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 12 Rue de la Basse Cote | 29 août 2024 |
| 41 000 € | 513 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 46 Rue du Pont | 27 août 2024 |
| 100 000 € | 498 €/m² | Maison · 201 m² · 3 p. | 11 Rue de Maison Rouge | 14 août 2024 |
| 191 650 € | 904 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | Le Puy Chatenet | 14 juin 2024 |
| 165 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 111 m² · 7 p. | 30 Allée Tamarou du Monteil | 21 mai 2024 |
| 220 000 € | 880 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Le Jaillou Est | 27 mars 2024 |
| 202 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 3 Route du Bas Jailloux | 14 mars 2024 |
| 213 800 € | 1 998 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5 Impasse du Haut Tramont | 16 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 22 Rue de Villechenoux | 16 octobre 2023 |
| 132 100 € | 777 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 11 Rue de Lavaud | 12 octobre 2023 |
| 225 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Le Puy Gauthier | 4 octobre 2023 |
| 254 300 € | 993 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 27 Route des Pacages du Masbatin | 21 juillet 2023 |
| 100 000 € | 424 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | La Vergne | 26 mai 2023 |
| 256 600 € | 1 010 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 1 Rue du Monteil | 24 avril 2023 |
| 38 000 € | 110 €/m² | Maison · 344 m² · 4 p. | Les Deux Puys | 14 avril 2023 |
| 37 500 € | 234 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 12 Rue de Lavaud | 30 mars 2023 |
| 64 000 € | 305 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 60 Route de Lavaud | 20 mars 2023 |
| 167 500 € | 461 €/m² | Maison · 363 m² · 5 p. | Les Ganes | 27 février 2023 |
| 647 990 € | 1 550 €/m² | Maison · 418 m² · 11 p. | Avenue de Maison Rouge | 22 février 2023 |
| 242 000 € | 771 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 8 Rue du Pont | 26 janvier 2023 |
| 159 000 € | 994 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | La Drouille Blanche Nord | 20 janvier 2023 |
| 146 000 € | 551 €/m² | Local commercial · 265 m² | 10 Route des Pacages du Masbatin | 15 décembre 2022 |
| 150 000 € | 882 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5 Route Pelon du Masbatin | 25 novembre 2022 |
| 155 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Route de la Drouille Blanche | 23 novembre 2022 |
| 174 600 € | 1 364 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 44 Avenue de Maison Rouge | 23 novembre 2022 |
| 186 000 € | 903 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | La Planche | 14 novembre 2022 |
| 119 000 € | 488 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 28 Route de la Drouille Blanche | 12 septembre 2022 |
| 386 200 € | 536 €/m² | Maison · 720 m² · 12 p. | Rue de Villechenoux | 10 août 2022 |
| 211 477 € | 953 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 32 Route du Puy du Loup | 8 juillet 2022 |
| 90 000 € | 643 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | La Vergne | 5 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,01 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,42 €/m²
de 9,9 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,35 €/m²
de 6,9 à 10,2 €
Maison
7,40 €/m²
de 5,8 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bonnac-la-Côte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bonnac-la-Côte →
Rue par rue à Bonnac-la-Côte
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bonnac-la-Côte ?
Le prix médian au m² à Bonnac-la-Côte s’établit à 874 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 245 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bonnac-la-Côte ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bonnac-la-Côte a baissé de 3,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bonnac-la-Côte ?
Le prix médian pour une maison à Bonnac-la-Côte est de 179 600 €, soit 897 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 172 000 € et 227 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 89 ventes sont disponibles au total pour Bonnac-la-Côte.