Prix immobilier à Saint-Priest-Taurion
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 175 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Priest-Taurion (87480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
146 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
162 000 €
Sur tout l’historique
1 096 €/m²
Habitants
2 901
Où se sont faites les ventes à Saint-Priest-Taurion
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Priest-Taurion
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 10 Rue la Fontaine | 16 décembre 2025 |
| 236 570 € | 1 434 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 4 Rue de L'eglise | 15 décembre 2025 |
| 162 000 € | 827 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 5000 Pouzol | 12 décembre 2025 |
| 159 400 € | 1 993 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 13 Rue des Eglantines | 3 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 10 Rue Aragon | 1 décembre 2025 |
| 99 900 € | 1 816 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 20 Route du Buisson | 28 novembre 2025 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 3 Rue Gay Lussac | 27 novembre 2025 |
| 140 000 € | 534 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 9 Rue Jean Lurcat | 24 novembre 2025 |
| 146 000 € | 768 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 18 Rue de Martinerie | 6 novembre 2025 |
| 105 000 € | 648 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 36 Route des Martines | 3 novembre 2025 |
| 150 000 € | 765 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 165 Route de Saint Leonard | 8 octobre 2025 |
| 59 000 € | 831 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 4 Rue des Sagnes | 19 septembre 2025 |
| 70 000 € | 673 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 11 Rue de la Vienne | 19 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 45 Route D'ambazac | 3 septembre 2025 |
| 160 000 € | 748 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 46 Route du Buisson | 1 septembre 2025 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 120 m² | Rue du 8 Mai 1945 | 1 septembre 2025 |
| 152 200 € | 1 691 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 27 Rue Amedee Broussillon | 27 août 2025 |
| 161 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 12 Rue de la Vienne | 8 août 2025 |
| 40 738 € | 255 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 14 Rue de la Poste | 23 juin 2025 |
| 149 500 € | 997 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 1 Rue des Fauvettes | 18 juin 2025 |
| 188 000 € | 913 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 99 Route de St Leonard | 16 juin 2025 |
| 238 950 € | 1 048 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 16 Allée de la Roche | 11 juin 2025 |
| 36 600 € | 1 591 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | 24 Allée des Tilleuls | 4 juin 2025 |
| 230 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 185 Route de la Chassagne | 2 mai 2025 |
| 132 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Rue Felix Leclerc | 28 avril 2025 |
| 208 500 € | 2 242 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 8 Rue des Mesanges | 16 avril 2025 |
| 31 500 € | 286 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 5 Place du 11 Novembre | 11 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 5 Les Galeines | 2 avril 2025 |
| 58 000 € | 382 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 11 Rue Jean Lurcat | 25 mars 2025 |
| 1 048 750 € | 699 €/m² | Maison · 1500 m² · 9 p. | 120 Route de Caux | 25 mars 2025 |
| 182 000 € | 2 141 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 17 Allée Picart le Doux | 19 mars 2025 |
| 95 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 8 Rue Prevert | 5 mars 2025 |
| 239 086 € | 1 005 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 165 Route de Caux | 24 février 2025 |
| 55 500 € | 1 461 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 22 Allée des Tilleuls | 15 janvier 2025 |
| 50 100 € | 706 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 4 Rue des Sagnes | 23 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 6 Route du Mazeau | 19 décembre 2024 |
| 390 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | La Garenne | 16 décembre 2024 |
| 192 000 € | 596 €/m² | Appartement · 322 m² · 3 p. | 7 Rue des Bouvreuils | 3 décembre 2024 |
| 253 300 € | 952 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 10 Rue de la Fraternite | 28 novembre 2024 |
| 103 900 € | 1 791 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Rue de la Liberte | 14 novembre 2024 |
| 120 000 € | 741 €/m² | Maison · 162 m² · 1 p. | 2 Rue de la Couture | 8 novembre 2024 |
| 125 500 € | 661 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 20 Route des Etangs | 10 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 29 Rue de Fressignat | 24 septembre 2024 |
| 105 000 € | 522 €/m² | Maison · 201 m² · 4 p. | 28 Rue des Rossignols | 17 septembre 2024 |
| 128 200 € | 1 457 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Mazeau | 6 septembre 2024 |
| 250 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 9 Rue Gay Lussac | 30 août 2024 |
| 52 500 € | 1 071 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 15 Rue de la Combaille | 27 août 2024 |
| 132 200 € | 1 574 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 95 Rue des Sagnes | 20 août 2024 |
| 100 000 € | 781 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 3 Rue Felix Leclerc | 9 août 2024 |
| 203 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 83 m² · 6 p. | 42 Rue de Martinerie | 8 août 2024 |
| 196 000 € | 838 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | Route de St Martin | 6 août 2024 |
| 47 000 € | 439 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 10 Rue Victor Hugo | 26 juillet 2024 |
| 140 400 € | 1 633 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Rue Felix Leclerc | 24 juillet 2024 |
| 175 000 € | 486 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 13 Route du Buisson | 8 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 16 Rue du Clos des Bardys | 18 juin 2024 |
| 164 850 € | 1 773 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 60 Rue des Sagnes | 11 juin 2024 |
| 139 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 22 Rue du Germanet | 10 juin 2024 |
| 225 700 € | 717 €/m² | Maison · 315 m² · 5 p. | 10 Rue Jean Lurcat | 7 juin 2024 |
| 235 000 € | 1 416 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 5 Rue Maurice Utrillo | 23 avril 2024 |
| 82 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 11 Rue de Lauterbourg | 8 avril 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,75 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,57 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,50 €/m²
de 5,2 à 8,1 €
Maison
8,46 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Priest-Taurion : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon, risque industriel, effet thermique, effet de surpression.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Priest-Taurion →
Rue par rue à Saint-Priest-Taurion
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Priest-Taurion ?
Le prix médian au m² à Saint-Priest-Taurion s’établit à 1 005 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 162 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Priest-Taurion ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Priest-Taurion a baissé de 6,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Priest-Taurion ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Priest-Taurion est de 150 000 €, soit 1 085 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 182 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 175 ventes sont disponibles au total pour Saint-Priest-Taurion.