Prix immobilier à Queaux
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 85 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Queaux (86150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
133 000 €
Sur tout l’historique
711 €/m²
Habitants
586
Où se sont faites les ventes à Queaux
Par type de bien
Dernières ventes à Queaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 7 000 € | 167 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Les Champs Guichard | 25 novembre 2025 |
| 133 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 7 La Pommeraye | 20 novembre 2025 |
| 260 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | Dessous Roche | 28 octobre 2025 |
| 73 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Chateau Gaillard | 20 octobre 2025 |
| 55 000 € | 367 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5261 Ressonneau | 30 septembre 2025 |
| 165 000 € | 645 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 5517 La Merliere | 19 août 2025 |
| 94 175 € | 1 884 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Dessous Roche | 25 juin 2025 |
| 85 000 € | 810 €/m² | Maison · 105 m² · 1 p. | 5163 Belle Plaine | 25 juin 2025 |
| 25 000 € | 240 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Peussot | 24 juin 2025 |
| 39 900 € | 688 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 3 Gaudry | 2 juin 2025 |
| 47 500 € | 805 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Le Bourg | 22 mai 2025 |
| 65 000 € | 625 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 9000 Place de la Liberte | 7 mai 2025 |
| 185 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | Gaudry | 18 février 2025 |
| 80 000 € | 645 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | La Pommeraye | 31 janvier 2025 |
| 158 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 3 Puygervier | 20 janvier 2025 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | Au Cerf Content | 17 janvier 2025 |
| 86 560 € | 1 492 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | La Broue | 14 janvier 2025 |
| 65 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 13 Route du Stade | 23 décembre 2024 |
| 68 000 € | 731 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 23 La Pommeraye | 23 décembre 2024 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | 16 Preau | 16 décembre 2024 |
| 115 000 € | 966 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Le Bourg | 5 décembre 2024 |
| 90 909 € | 484 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | Chez Renard | 25 novembre 2024 |
| 95 455 € | 1 061 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bourg | 15 novembre 2024 |
| 126 620 € | 719 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5208 Le Village a Pineau | 22 octobre 2024 |
| 80 000 € | 500 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1 Impasse Saint Lambert | 23 août 2024 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Route du Stade | 29 juillet 2024 |
| 70 000 € | 761 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | La Pommeraye | 12 juin 2024 |
| 54 000 € | 600 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue de la Fontaine | 29 mars 2024 |
| 21 500 € | 224 €/m² | Maison · 96 m² · 1 p. | Le Couray | 22 février 2024 |
| 99 065 € | 1 032 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Rue de la Poste | 31 janvier 2024 |
| 137 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5000 La Rebertiere | 18 décembre 2023 |
| 40 000 € | 282 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Chez Renard | 6 décembre 2023 |
| 62 500 € | 977 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 33 Route D'usson | 26 septembre 2023 |
| 76 000 € | 317 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Les Boudres | 22 septembre 2023 |
| 10 000 € | 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Route du Stade | 14 septembre 2023 |
| 128 000 € | 438 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | Les Effes | 25 juillet 2023 |
| 40 000 € | 870 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | Preau | 27 juin 2023 |
| 41 899 € | 776 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 1 Cité des Acacias | 14 juin 2023 |
| 600 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Ile de Peussot | 30 mai 2023 |
| 80 000 € | 133 €/m² | Local commercial · 600 m² | 4 Route D'usson | 16 mai 2023 |
| 71 000 € | 888 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Chez Renard | 27 février 2023 |
| 74 000 € | 435 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 7 Cité des Acacias | 29 décembre 2022 |
| 49 999 € | 877 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Le Queroux Mignet | 22 décembre 2022 |
| 62 000 € | 148 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | 5000 Chez Renard | 22 novembre 2022 |
| 98 000 € | 288 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | Preau | 16 septembre 2022 |
| 145 000 € | 393 €/m² | Maison · 369 m² · 5 p. | 6 Peussot | 15 septembre 2022 |
| 60 000 € | 324 €/m² | Maison · 185 m² · 3 p. | 21 Preau | 8 septembre 2022 |
| 74 500 € | 517 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 7 Route de Bouresse | 26 août 2022 |
| 48 000 € | 800 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 10 Lavaud | 11 août 2022 |
| 55 000 € | 809 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 8 Route de Moussac | 11 août 2022 |
| 22 000 € | 282 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 21 Route D'usson | 13 juillet 2022 |
| 70 000 € | 455 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 5267 Chateau Gaillard | 5 juillet 2022 |
| 9 000 € | 205 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | Dessous Roche | 23 juin 2022 |
| 66 500 € | 536 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 27 La Pommeraye | 9 mai 2022 |
| 93 000 € | 567 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | Route de Moussac | 3 mai 2022 |
| 198 000 € | 582 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 5001 Lavergne | 28 avril 2022 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Chateau Gaillard | 11 mars 2022 |
| 58 000 € | 558 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 9000 Place de la Liberte | 4 mars 2022 |
| 145 000 € | 382 €/m² | Maison · 380 m² · 3 p. | 6 Route de Bouresse | 11 février 2022 |
| 379 950 € | 3 917 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | 5157 La Maison Rouge | 26 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,39 €/m²
de 6,6 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,90 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,74 €/m²
de 5,4 à 8,5 €
Maison
6,58 €/m²
de 5,2 à 8,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Queaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Queaux →
Rue par rue à Queaux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Queaux ?
Le prix médian au m² à Queaux s’établit à 810 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 133 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Queaux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Queaux a augmenté de 10,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Queaux ?
Le prix médian pour une maison à Queaux est de 80 000 €, soit 810 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 133 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 85 ventes sont disponibles au total pour Queaux.