Prix immobilier à Toulonjac
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Toulonjac (12200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
833 €/m²
Habitants
755
Où se sont faites les ventes à Toulonjac
Par type de bien
Dernières ventes à Toulonjac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 579 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 5109 Panissal | 25 novembre 2025 |
| 172 525 € | 1 725 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5114 Lotissement le Panissal | 25 novembre 2025 |
| 143 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 5138 La Mathebie | 8 juillet 2025 |
| 94 020 € | 1 175 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 5130 La Mathebie | 18 avril 2025 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5292 Mas de Charles | 15 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5151 Lotissement le Panissal | 13 février 2025 |
| 70 000 € | 210 €/m² | Maison · 333 m² · 4 p. | 5117 La Croix | 29 janvier 2025 |
| 105 000 € | 568 €/m² | Appartement · 185 m² · 5 p. | 5030 Toulonjac | 20 décembre 2024 |
| 161 100 € | 1 193 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 5031 Toulonjac | 18 novembre 2024 |
| 180 650 € | 894 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 5118 Le Roucan | 11 octobre 2024 |
| 165 000 € | 550 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 5009 Cité des Jonquilles | 26 avril 2024 |
| 50 000 € | 893 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5038 Toulonjac | 8 mars 2024 |
| 200 541 € | 2 005 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5310 Panissal | 4 mars 2024 |
| 78 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5292 Mas de Charles | 5 février 2024 |
| 75 000 € | 145 €/m² | Local commercial · 519 m² | 5094 Marmiesse | 11 décembre 2023 |
| 170 800 € | 2 009 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5236 Lotissement le Panissal | 18 septembre 2023 |
| 159 000 € | 779 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 5123 La Mathebie | 24 juillet 2023 |
| 145 000 € | 815 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5015 Cité des Jonquilles | 22 mai 2023 |
| 380 500 € | 1 081 €/m² | Maison · 352 m² · 4 p. | 5287 Prat de la Fon | 24 octobre 2022 |
| 130 000 € | 387 €/m² | Appartement · 336 m² · 4 p. | 5069 Picarou | 27 septembre 2022 |
| 105 000 € | 525 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | 5061 Lacaze | 21 septembre 2022 |
| 233 200 € | 980 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 5232 Lotissement Marion | 17 septembre 2022 |
| 30 000 € | 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5043 Toulonjac | 19 mai 2022 |
| 207 400 € | 636 €/m² | Maison · 326 m² · 4 p. | 5176 Le Rouget | 13 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Toulonjac | 28 avril 2022 |
| 151 000 € | 291 €/m² | Local commercial · 519 m² | 5094 Marmiesse | 20 janvier 2022 |
| 90 000 € | 692 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5005 Moulinals | 21 septembre 2021 |
| 178 100 € | 636 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 5057 Lacaze | 30 juillet 2021 |
| 158 300 € | 833 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 5058 Lacaze | 12 juillet 2021 |
| 152 400 € | 1 555 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Panissal | 3 mai 2021 |
| 181 010 € | 724 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 5300 Les Monges | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,06 €/m²
de 6,5 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,51 €/m²
de 8,5 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
7,52 €/m²
de 6,2 à 9,2 €
Maison
9,63 €/m²
de 7,3 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Toulonjac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Toulonjac →
Rue par rue à Toulonjac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 73,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Toulonjac ?
Le prix médian au m² à Toulonjac s’établit à 1 254 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Toulonjac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Toulonjac a augmenté de 40,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Toulonjac ?
Le prix médian pour une maison à Toulonjac est de 105 000 €, soit 1 254 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Toulonjac.