Prix immobilier à Trémouilles
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Trémouilles (12290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
37 500 €
Dernier quartile
186 000 €
Sur tout l’historique
879 €/m²
Habitants
473
Où se sont faites les ventes à Trémouilles
Par type de bien
Dernières ventes à Trémouilles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 37 500 € | 469 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Saint Hilaire | 26 décembre 2025 |
| 255 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 6090 Les Landes | 28 octobre 2025 |
| 186 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | La Jasse | 29 septembre 2025 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Le Bounhol | 17 septembre 2025 |
| 123 000 € | 879 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5006 Tremouilles | 29 novembre 2024 |
| 102 750 € | 1 223 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 5029 Tremouilles | 13 août 2024 |
| 85 000 € | 720 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 5028 Tremouilles | 30 mai 2024 |
| 135 000 € | 978 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 5087 Font de Banes | 5 avril 2024 |
| 80 000 € | 544 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | Le Cayla | 11 mars 2024 |
| 33 000 € | 550 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5202 Frejamayoux | 30 octobre 2023 |
| 161 600 € | 2 525 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Pouget | 26 octobre 2023 |
| 236 715 € | 2 152 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 5343 Lotissement la Gailloupe | 25 octobre 2023 |
| 288 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 5044 Tremouilles | 4 septembre 2023 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5019 Tremouilles | 16 décembre 2022 |
| 20 352 € | 231 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 5097 Bonnuejouls | 24 octobre 2022 |
| 157 000 € | 513 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 5339 Les Landes | 8 juillet 2022 |
| 200 000 € | 725 €/m² | Maison · 276 m² · 9 p. | Previala | 10 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Le Bastie | 3 mai 2022 |
| 36 500 € | 380 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5095 Bonnuejouls | 26 avril 2022 |
| 226 640 € | 2 060 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 5343 Lotissement la Gailloupe | 28 février 2022 |
| 253 300 € | 2 639 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5118 Frayssinous | 7 février 2022 |
| 36 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 5267 Frejamayoux | 2 février 2022 |
| 34 750 € | 579 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5202 Frejamayoux | 4 janvier 2022 |
| 43 900 € | 535 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5014 Tremouilles | 19 août 2021 |
| 60 010 € | 435 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 5040 Tremouilles | 27 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,66 €/m²
de 6,5 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,35 €/m²
de 7,3 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
7,10 €/m²
de 5,5 à 9,2 €
Maison
8,36 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Trémouilles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon, rupture de barrage, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Trémouilles →
Rue par rue à Trémouilles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trémouilles ?
Le prix médian au m² à Trémouilles s’établit à 824 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 37 500 € et 186 000 € au total.
Combien coûte une maison à Trémouilles ?
Le prix médian pour une maison à Trémouilles est de 70 000 €, soit 824 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 37 500 € et 186 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Trémouilles.