Rue Joseph Benatier, Les Sables-d'Olonne
prix médian au m² · 67 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 800 €
Premier quartile
127 300 €
Dernier quartile
274 000 €
Ventes relevées
67
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 101 300 € | 4 221 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 47 | 30 décembre 2025 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 20 | 15 octobre 2025 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 51 | 2 septembre 2025 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 51 | 27 juin 2025 |
| 160 800 € | 4 467 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 39 | 18 juin 2025 |
| 680 000 € | 5 152 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 80 | 6 juin 2025 |
| 109 000 € | 3 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 49 | 14 mai 2025 |
| 200 000 € | 5 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 51 | 22 avril 2025 |
| 130 500 € | 4 210 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 17 | 1 avril 2025 |
| 161 000 € | 6 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 49 | 6 novembre 2024 |
| 160 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 39 | 2 octobre 2024 |
| 127 300 € | 2 652 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 20 | 27 septembre 2024 |
| 300 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 27 septembre 2024 |
| 274 000 € | 3 753 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 179 | 6 septembre 2024 |
| 95 300 € | 2 647 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 20 | 26 août 2024 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 2 août 2024 |
| 105 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 47 | 26 juin 2024 |
| 290 000 € | 4 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 83 | 25 juin 2024 |
| 217 055 € | 5 566 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 51 | 17 mai 2024 |
| 330 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 13 | 29 mars 2024 |
| 840 000 € | 6 614 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | n° 205 | 30 octobre 2023 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 20 | 15 septembre 2023 |
| 165 500 € | 4 597 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 39 | 8 septembre 2023 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 20 | 2 juin 2023 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 49 | 11 mai 2023 |
| 370 000 € | 3 895 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 197 | 20 avril 2023 |
| 105 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 51 | 27 janvier 2023 |
| 138 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 47 | 11 janvier 2023 |
| 320 000 € | 3 478 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 173 | 26 décembre 2022 |
| 283 000 € | 4 224 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 8 décembre 2022 |
| 109 775 € | 2 614 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 20 | 1 décembre 2022 |
| 213 000 € | 5 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 20 | 18 novembre 2022 |
| 176 000 € | 3 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 49 | 16 novembre 2022 |
| 470 000 € | 4 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 169 | 31 octobre 2022 |
| 187 000 € | 7 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 13 | 6 octobre 2022 |
| 233 000 € | 4 088 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 20 | 26 septembre 2022 |
| 201 400 € | 3 596 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 20 | 21 septembre 2022 |
| 630 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | n° 111 | 14 septembre 2022 |
| 148 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 17 | 20 juillet 2022 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 49 | 21 juin 2022 |
| 143 000 € | 5 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 39 | 9 juin 2022 |
| 340 000 € | 3 469 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 37 | 16 mai 2022 |
| 167 000 € | 3 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 20 | 29 mars 2022 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 85 | 23 mars 2022 |
| 98 700 € | 2 742 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 20 | 11 mars 2022 |
| 133 000 € | 3 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 51 | 11 mars 2022 |
| 153 200 € | 6 383 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 39 | 3 décembre 2021 |
| 141 785 € | 7 089 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 51 | 10 novembre 2021 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 39 | 24 septembre 2021 |
| 93 000 € | 1 057 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 20 | 15 septembre 2021 |
| 88 000 € | 3 034 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 20 | 2 septembre 2021 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 17 août 2021 |
| 142 000 € | 4 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 17 | 13 août 2021 |
| 154 920 € | 8 607 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 39 | 3 août 2021 |
| 457 500 € | 5 382 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 119 | 23 juillet 2021 |
| 121 000 € | 3 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 17 | 20 juillet 2021 |
| 150 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 51 | 8 juillet 2021 |
| 420 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 108 | 30 juin 2021 |
| 222 690 € | 3 907 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 20 | 28 juin 2021 |
| 410 000 € | 3 280 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 159 | 15 juin 2021 |
| 119 550 € | 3 856 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 17 | 25 mai 2021 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 20 | 25 mai 2021 |
| 99 000 € | 2 829 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 20 | 16 mars 2021 |
| 175 000 € | 5 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 13 | 15 mars 2021 |
| 305 000 € | 2 675 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 209 | 26 février 2021 |
| 152 000 € | 4 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 20 | 14 janvier 2021 |
| 305 000 € | 4 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
121 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.