Boulevard Laplace, Les Sables-d'Olonne
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
248 000 €
Premier quartile
151 000 €
Dernier quartile
500 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 650 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 2 | 9 décembre 2025 |
| 351 350 € | 3 993 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 33 | 27 novembre 2025 |
| 155 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 29 | 27 octobre 2025 |
| 150 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 73 | 17 octobre 2025 |
| 216 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 43 | 29 juillet 2025 |
| 151 000 € | 4 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 29 | 11 juillet 2025 |
| 221 000 € | 5 525 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 57 | 16 juin 2025 |
| 800 000 € | 5 926 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 2 | 30 avril 2025 |
| 100 300 € | 3 582 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 73 | 21 février 2025 |
| 149 900 € | 4 835 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 29 | 11 février 2025 |
| 284 180 € | 5 920 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 4 octobre 2024 |
| 243 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 73 | 20 juin 2024 |
| 245 000 € | 2 076 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 64 | 26 mars 2024 |
| 280 000 € | 6 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 6 octobre 2023 |
| 567 000 € | 5 155 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 43 | 16 juin 2023 |
| 302 500 € | 5 307 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 4 mai 2023 |
| 300 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 57 | 7 février 2023 |
| 134 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 73 | 21 décembre 2022 |
| 170 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 29 | 12 décembre 2022 |
| 540 000 € | 6 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 2 | 7 octobre 2022 |
| 465 000 € | 3 941 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 30 | 18 juillet 2022 |
| 152 700 € | 5 090 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 45 | 15 juin 2022 |
| 576 000 € | 6 776 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 2 | 12 mai 2022 |
| 248 000 € | 6 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 8 avril 2022 |
| 143 210 € | 4 620 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 45 | 28 février 2022 |
| 500 000 € | 4 505 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 2 | 4 novembre 2021 |
| 132 000 € | 4 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 45 | 27 août 2021 |
| 140 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 29 | 6 août 2021 |
| 536 500 € | 5 159 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 29 | 29 juillet 2021 |
| 710 000 € | 6 068 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 2 | 20 mai 2021 |
| 345 000 € | 4 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.