Avenue Fleurie, Les Sables-d'Olonne
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
138 880 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 10 | 19 novembre 2025 |
| 226 900 € | 5 157 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 5 septembre 2025 |
| 193 800 € | 5 238 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 31 | 24 janvier 2025 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 19 novembre 2024 |
| 545 500 € | 4 399 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 30 | 18 novembre 2024 |
| 108 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 14 août 2024 |
| 128 867 € | 4 773 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 65 | 30 mai 2024 |
| 207 000 € | 6 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 54 | 27 mai 2024 |
| 137 500 € | 3 716 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 31 | 6 mai 2024 |
| 159 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | Avenue Fleurie | 15 février 2024 |
| 295 000 € | 5 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 65 | 22 janvier 2024 |
| 134 000 € | 4 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 19 | 14 septembre 2023 |
| 372 500 € | 5 820 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 6 juin 2023 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 14 avril 2023 |
| 155 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 51 | 28 décembre 2022 |
| 280 000 € | 5 283 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 65 | 13 décembre 2022 |
| 260 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 67 | 14 novembre 2022 |
| 105 800 € | 5 878 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 1 septembre 2022 |
| 196 620 € | 5 042 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 67 | 17 juin 2022 |
| 107 700 € | 5 385 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 16 juin 2022 |
| 260 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 67 | 30 mai 2022 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 31 | 26 avril 2022 |
| 90 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 1 | 22 mars 2022 |
| 150 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 67 | 21 octobre 2021 |
| 230 000 € | 6 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 54 | 6 octobre 2021 |
| 355 000 € | 4 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 36 | 21 juillet 2021 |
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 57 | 19 juillet 2021 |
| 200 000 € | 5 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 67 | 9 juillet 2021 |
| 350 000 € | 5 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 65 | 30 juin 2021 |
| 146 200 € | 5 415 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 67 | 23 juin 2021 |
| 223 500 € | 4 755 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 3 mars 2021 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 22 février 2021 |
| 138 880 € | 3 561 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 65 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.