Prix immobilier à Longeville-sur-Mer
sur les 12 derniers mois publiés · 123 ventes · 568 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Longeville-sur-Mer (85560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Sur tout l’historique
2 881 €/m²
Habitants
2 625
Où se sont faites les ventes à Longeville-sur-Mer
Par type de bien
Dernières ventes à Longeville-sur-Mer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 221 000 € | 1 514 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | 1255 Avenue du Docteur Mathevet | 22 décembre 2025 |
| 263 000 € | 5 977 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 13 Allée des Mesanges | 19 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 106 Rue de la Mongerie | 19 décembre 2025 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 3 Chemin de la Casse des Cartes | 19 décembre 2025 |
| 226 500 € | 4 118 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 11 Rue de la Belle Etoile | 17 décembre 2025 |
| 102 000 € | 4 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 3 Avenue du Littoral | 17 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 50 Rue de l’Ocean | 12 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 934 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 658 Rue des Bourbes | 8 décembre 2025 |
| 365 000 € | 4 620 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 183 Chemin de la Casse des Pairs | 8 décembre 2025 |
| 185 000 € | 3 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 16 Rue des Berthomieres | 5 décembre 2025 |
| 139 500 € | 4 500 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | 22 Rue de la Conche | 21 novembre 2025 |
| 315 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 146 Chemin de la Rondouze | 21 novembre 2025 |
| 595 000 € | 3 306 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 6 Avenue du Littoral | 21 novembre 2025 |
| 232 500 € | 4 152 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 658 Rue des Bourbes | 20 novembre 2025 |
| 230 000 € | 5 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 1450 Avenue du Docteur Mathevet | 19 novembre 2025 |
| 229 400 € | 3 142 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 7 Rue des Combes | 18 novembre 2025 |
| 109 000 € | 4 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 1450 Avenue du Docteur Mathevet | 17 novembre 2025 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 11 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 3 novembre 2025 |
| 254 000 € | 3 215 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 11 Rue des Pluviers | 27 octobre 2025 |
| 181 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5 Chemin des Orties | 24 octobre 2025 |
| 135 500 € | 2 606 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 20 Rue des Barges | 22 octobre 2025 |
| 286 900 € | 6 672 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Moulins des Trepasses | 16 octobre 2025 |
| 323 580 € | 4 494 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 44 Chemin des Egaux | 16 octobre 2025 |
| 314 000 € | 3 609 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 7 Chemin des Orties | 14 octobre 2025 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 28 Domaine des Dryades | 10 octobre 2025 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | La Haute Saligotiere | 8 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Impasse des Camelias | 7 octobre 2025 |
| 138 500 € | 4 468 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 9000 Domaine de la Brunelle | 3 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 500 Chemin de la Paree | 1 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Avenue des Chenes | 29 septembre 2025 |
| 234 000 € | 4 255 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 11 Rue de la Belle Etoile | 23 septembre 2025 |
| 165 000 € | 4 714 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 15 Rue de la Conche | 22 septembre 2025 |
| 275 000 € | 3 313 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 2 Impasse du Moulin Rouge | 19 septembre 2025 |
| 68 600 € | 613 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 122 Impasse du Grand Fief | 19 septembre 2025 |
| 700 000 € | 671 €/m² | Local commercial · 1043 m² | Chene Vert | 18 septembre 2025 |
| 500 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Rue Buffon | 15 septembre 2025 |
| 875 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 275 m² · 7 p. | La Gueriniere | 15 septembre 2025 |
| 169 500 € | 3 260 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 39 Rue de l’Ocean | 12 septembre 2025 |
| 384 500 € | 4 134 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 22 Rue du Muguet | 10 septembre 2025 |
| 148 000 € | 3 524 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 1 Rue de la Liberte | 10 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | La Raisiniere | 4 septembre 2025 |
| 249 000 € | 3 411 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 14 Allée du Jardinier | 27 août 2025 |
| 141 450 € | 4 286 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 865 Avenue du Docteur Joussemet | 27 août 2025 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Rue du Fief Bailly | 27 août 2025 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 12 Chemin de la Foret | 26 août 2025 |
| 420 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | 186 Rue du Moulin | 26 août 2025 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5 Allée des Mesanges | 22 août 2025 |
| 200 550 € | 3 288 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 19 Rue du Menhir | 21 août 2025 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Impasse des Camelias | 20 août 2025 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 53 Rue de l’Ocean | 8 août 2025 |
| 150 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 1450 Avenue du Docteur Mathevet | 6 août 2025 |
| 310 000 € | 3 483 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9 Rue des Lucioles | 4 août 2025 |
| 286 500 € | 4 341 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 7 Rue de la Bourdaine | 1 août 2025 |
| 167 500 € | 3 160 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 4 Chemin de la Foret | 1 août 2025 |
| 229 000 € | 3 271 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 16 Rue des Capitelles | 30 juillet 2025 |
| 136 700 € | 5 258 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 1450 Avenue du Docteur Mathevet | 29 juillet 2025 |
| 156 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1239 Route D'angles | 17 juillet 2025 |
| 258 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 23 Rue des Brunelles | 15 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 2 Impasse du Bois Jolly | 11 juillet 2025 |
| 32 500 € | 307 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 6672 La Crabasse du Puits | 10 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,95 €/m²
de 10,4 à 18,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,23 €/m²
de 11,6 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
10,55 €/m²
de 8,2 à 13,6 €
Maison
9,53 €/m²
de 7 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Longeville-sur-Mer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Longeville-sur-Mer →
Rue par rue à Longeville-sur-Mer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longeville-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Longeville-sur-Mer s’établit à 3 194 €/m², calculé sur 123 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 275 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Longeville-sur-Mer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Longeville-sur-Mer a augmenté de 4,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Longeville-sur-Mer ?
Le prix médian pour une maison à Longeville-sur-Mer est de 220 000 €, soit 3 142 €/m², sur 98 ventes relevées. La moitié se situent entre 167 500 € et 288 000 €.
Combien coûte un appartement à Longeville-sur-Mer ?
Le prix médian pour un appartement à Longeville-sur-Mer est de 150 000 €, soit 4 100 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 136 700 € et 181 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 568 ventes sont disponibles au total pour Longeville-sur-Mer.
Autour de Longeville-sur-Mer
- Le Bernard1 742 €/m²
- Saint-Vincent-sur-Jard3 333 €/m²
- Angles2 635 €/m²
- Saint-Hilaire-la-Forêt2 606 €/m²
- La Tranche-sur-Mer3 893 €/m²
- Avrillé1 756 €/m²
- La Jonchère1 754 €/m²
- Moutiers-les-Mauxfaits2 167 €/m²
- Le Givre1 676 €/m²
- Jard-sur-Mer3 478 €/m²
- Saint-Benoist-sur-Mer1 785 €/m²
- Saint-Avaugourd-des-Landes1 224 €/m²