Prix immobilier à Caudebronde
sur l’ensemble de la période disponible · 23 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Caudebronde (11390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 167 €/m²
Habitants
221
Où se sont faites les ventes à Caudebronde
Par type de bien
Dernières ventes à Caudebronde
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Le Soumail | 6 novembre 2025 |
| 59 500 € | 1 063 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5135 Le Village | 25 juillet 2025 |
| 220 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 30 Le Village | 22 octobre 2024 |
| 280 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Pigeonnier | 18 septembre 2024 |
| 64 170 € | 1 283 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Claus | 30 août 2024 |
| 276 780 € | 1 858 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | Le Pigeonnier | 21 août 2024 |
| 75 000 € | 798 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 80 Le Village | 8 juillet 2024 |
| 34 000 € | 500 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Pigeonnier | 25 juin 2024 |
| 247 000 € | 2 129 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Le Pigeonnier | 20 novembre 2023 |
| 50 000 € | 510 €/m² | Local commercial · 98 m² | 5000 Place des Tilleuls | 8 novembre 2023 |
| 17 000 € | 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 5000 Vc Grand Rue | 11 juillet 2023 |
| 58 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Claus | 12 juin 2023 |
| 232 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Le Claus | 21 décembre 2022 |
| 105 030 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | Le Claus | 28 novembre 2022 |
| 75 000 € | 862 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 48 Le Village | 7 novembre 2022 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Au Vilaret | 24 octobre 2022 |
| 129 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 70 Le Village | 16 septembre 2022 |
| 270 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Les Griffouls | 29 juin 2022 |
| 115 350 € | 1 214 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 5001 Les Griffouls | 29 juin 2022 |
| 25 000 € | 714 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 53 Le Village | 24 mai 2022 |
| 15 000 € | 129 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 122 Le Faou Petit | 23 mai 2022 |
| 47 000 € | 734 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 73 Le Village | 30 novembre 2021 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 21 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,08 €/m²
de 7,2 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,40 €/m²
de 9,9 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,12 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Maison
7,58 €/m²
de 5,7 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Caudebronde : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Caudebronde →
Rue par rue à Caudebronde
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caudebronde ?
Le prix médian au m² à Caudebronde s’établit à 1 167 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 220 000 € au total.
Combien coûte une maison à Caudebronde ?
Le prix médian pour une maison à Caudebronde est de 80 000 €, soit 1 167 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 59 500 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Caudebronde.