Avenue du Lac, Saint-Raphaël
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
128 010 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
142 500 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 171 100 € | 3 640 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 322 | 6 octobre 2025 |
| 127 600 € | 4 116 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 322 | 3 octobre 2025 |
| 150 955 € | 6 290 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 322 | 2 septembre 2025 |
| 140 160 € | 5 191 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 322 | 18 juillet 2025 |
| 184 550 € | 3 927 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 322 | 23 juin 2025 |
| 137 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 322 | 26 mai 2025 |
| 116 200 € | 4 304 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 322 | 19 mai 2025 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 322 | 29 avril 2025 |
| 101 000 € | 5 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 322 | 21 mars 2025 |
| 121 000 € | 6 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 322 | 14 janvier 2025 |
| 161 900 € | 6 746 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 322 | 10 décembre 2024 |
| 134 400 € | 4 978 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 322 | 5 novembre 2024 |
| 183 650 € | 3 907 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 322 | 2 avril 2024 |
| 115 480 € | 3 725 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 322 | 15 décembre 2023 |
| 117 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 322 | 16 octobre 2023 |
| 137 800 € | 5 104 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 322 | 8 septembre 2023 |
| 128 010 € | 7 112 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 322 | 25 juillet 2023 |
| 153 500 € | 6 396 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 322 | 30 juin 2023 |
| 127 600 € | 7 506 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 322 | 14 juin 2023 |
| 115 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 322 | 13 juin 2023 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 322 | 6 juin 2023 |
| 132 700 € | 4 915 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 322 | 4 mai 2023 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 322 | 2 février 2023 |
| 142 500 € | 5 278 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 322 | 12 janvier 2023 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 322 | 6 janvier 2023 |
| 128 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 322 | 23 décembre 2022 |
| 637 000 € | 5 539 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 80 | 14 octobre 2022 |
| 115 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 322 | 22 juillet 2022 |
| 106 000 € | 6 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 322 | 18 juillet 2022 |
| 133 000 € | 4 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 322 | 30 juin 2022 |
| 80 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 322 | 14 avril 2022 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 322 | 4 mars 2022 |
| 128 500 € | 3 894 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 322 | 3 décembre 2021 |
| 120 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 322 | 3 décembre 2021 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 322 | 23 septembre 2021 |
| 405 000 € | 3 932 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 235 | 9 juillet 2021 |
| 727 000 € | 4 847 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 152 | 7 juillet 2021 |
| 103 000 € | 6 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 322 | 21 juin 2021 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 322 | 26 mai 2021 |
| 106 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 322 | 11 mai 2021 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 322 | 27 avril 2021 |
| 145 000 € | 5 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 322 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.