Boulevard Christian Lafon, Saint-Raphaël
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
164 500 €
Dernier quartile
510 000 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 335 000 € | 4 085 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | n° 669 | 17 novembre 2025 |
| 795 000 € | 2 352 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | n° 521 | 23 octobre 2025 |
| 260 000 € | 5 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1197 | 15 octobre 2025 |
| 309 000 € | 4 682 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 1143 | 8 juillet 2025 |
| 460 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | n° 908 | 23 juin 2025 |
| 755 000 € | 2 972 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | n° 820 | 13 juin 2025 |
| 195 000 € | 4 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 25 avril 2025 |
| 105 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1143 | 4 avril 2025 |
| 178 000 € | 3 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 15 | 6 mars 2025 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 15 | 28 février 2025 |
| 290 000 € | 5 472 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 77 | 24 octobre 2024 |
| 833 000 € | 7 243 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 998 | 14 octobre 2024 |
| 97 000 € | 3 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 15 | 27 septembre 2024 |
| 712 350 € | 2 240 €/m² | Appartement · 318 m² · 4 p. | n° 904 | 29 août 2024 |
| 354 850 € | 5 723 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 121 | 24 juillet 2024 |
| 245 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 3 juillet 2024 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 65 | 19 juin 2024 |
| 105 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1143 | 12 février 2024 |
| 947 000 € | 3 075 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | n° 302 | 8 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 15 | 30 octobre 2023 |
| 1 003 200 € | 6 824 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | n° 77 | 31 juillet 2023 |
| 94 000 € | 6 267 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 1143 | 27 juillet 2023 |
| 298 000 € | 3 821 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 15 | 4 juillet 2023 |
| 550 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | n° 696 | 12 juin 2023 |
| 318 253 € | 10 266 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1143 | 5 mai 2023 |
| 614 000 € | 2 924 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | n° 398 | 10 mars 2023 |
| 379 000 € | 3 790 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 1226 | 6 janvier 2023 |
| 300 000 € | 4 348 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 669 | 21 décembre 2022 |
| 266 000 € | 5 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 15 | 28 novembre 2022 |
| 164 500 € | 2 164 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 160 | 21 novembre 2022 |
| 280 909 € | 1 964 €/m² | Appartement · 143 m² · 3 p. | n° 2 | 26 octobre 2022 |
| 475 000 € | 5 864 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 77 | 6 septembre 2022 |
| 715 000 € | 8 314 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 77 | 28 juillet 2022 |
| 52 500 € | 1 419 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 327 | 18 juillet 2022 |
| 182 000 € | 3 434 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 160 | 30 juin 2022 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 15 | 30 mai 2022 |
| 510 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 60 | 13 mai 2022 |
| 739 500 € | 4 771 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | n° 311 | 31 mars 2022 |
| 394 235 € | 5 632 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 255 | 28 mars 2022 |
| 370 000 € | 3 491 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 1157 | 15 mars 2022 |
| 513 000 € | 4 706 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | n° 1097 | 24 février 2022 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 27 janvier 2022 |
| 438 900 € | 4 988 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 256 | 21 janvier 2022 |
| 164 000 € | 3 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 120 | 17 décembre 2021 |
| 428 000 € | 5 707 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 121 | 17 septembre 2021 |
| 385 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 65 | 20 août 2021 |
| 62 930 € | 2 860 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 256 | 7 juillet 2021 |
| 459 290 € | 5 670 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 77 | 5 juillet 2021 |
| 265 000 € | 3 272 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 327 | 30 juin 2021 |
| 462 000 € | 3 554 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 1148 | 25 juin 2021 |
| 590 000 € | 5 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 1272 | 21 mai 2021 |
| 75 500 € | 3 020 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 15 | 12 mai 2021 |
| 140 000 € | 2 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 15 | 9 avril 2021 |
| 290 100 € | 4 679 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 121 | 29 mars 2021 |
| 1 150 000 € | 8 984 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 121 | 15 mars 2021 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 15 | 16 février 2021 |
| 670 000 € | 4 188 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | Boulevard Christian Lafon | 25 janvier 2021 |
| 160 350 € | 3 084 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 15 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.