Allée des Oliviers Cap Esterel, Saint-Raphaël
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
141 000 €
Dernier quartile
192 800 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 209 000 € | 7 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 70 | 12 décembre 2025 |
| 285 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 70 | 2 octobre 2025 |
| 205 000 € | 7 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 70 | 6 mai 2025 |
| 175 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 70 | 29 avril 2025 |
| 192 800 € | 6 886 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 70 | 10 mars 2025 |
| 176 600 € | 6 307 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 70 | 23 décembre 2024 |
| 146 000 € | 5 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 70 | 16 décembre 2024 |
| 180 840 € | 6 459 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 70 | 12 novembre 2024 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 70 | 4 octobre 2024 |
| 244 801 € | 6 442 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 70 | 18 septembre 2024 |
| 195 000 € | 6 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 70 | 8 juillet 2024 |
| 167 500 € | 5 982 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 70 | 20 février 2024 |
| 295 000 € | 7 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 70 | 24 janvier 2024 |
| 160 204 € | 5 722 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 70 | 10 juillet 2023 |
| 185 000 € | 6 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 70 | 13 juin 2023 |
| 166 000 € | 5 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 70 | 2 juin 2023 |
| 124 000 € | 5 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 70 | 21 mars 2023 |
| 189 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 70 | 15 février 2023 |
| 126 000 € | 5 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 70 | 23 décembre 2022 |
| 156 966 € | 5 606 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 70 | 15 novembre 2022 |
| 156 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 70 | 3 octobre 2022 |
| 180 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 70 | 5 août 2022 |
| 141 000 € | 5 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 70 | 6 juin 2022 |
| 115 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 70 | 30 mai 2022 |
| 148 970 € | 5 320 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 70 | 4 avril 2022 |
| 250 000 € | 6 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 70 | 1 avril 2022 |
| 127 500 € | 4 554 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 70 | 16 mars 2022 |
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 70 | 28 janvier 2022 |
| 137 000 € | 4 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 70 | 19 novembre 2021 |
| 140 990 € | 5 035 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 70 | 13 juillet 2021 |
| 180 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 70 | 21 juin 2021 |
| 187 000 € | 4 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 70 | 18 juin 2021 |
| 111 200 € | 3 971 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 70 | 7 avril 2021 |
| 186 200 € | 4 900 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 70 | 19 mars 2021 |
| 228 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 70 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 8 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.