Avenue Henri Vadon, Saint-Raphaël
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
277 500 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
423 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 357 800 € | 7 613 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 31 juillet 2025 |
| 255 520 € | 5 437 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 24 mars 2025 |
| 240 000 € | 4 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 50 | 26 décembre 2024 |
| 324 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 15 | 6 décembre 2024 |
| 516 050 € | 5 490 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 70 | 20 août 2024 |
| 191 200 € | 5 975 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 29 | 21 juin 2024 |
| 645 000 € | 9 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 90 | 25 mars 2024 |
| 240 000 € | 5 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 6 novembre 2023 |
| 680 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 49 | 23 octobre 2023 |
| 420 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 15 | 1 juin 2023 |
| 350 000 € | 5 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 70 | 20 décembre 2022 |
| 576 100 € | 9 602 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 15 | 14 novembre 2022 |
| 247 000 € | 5 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 28 juin 2022 |
| 610 000 € | 7 439 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 70 | 24 mai 2022 |
| 192 000 € | 4 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 20 avril 2022 |
| 423 000 € | 6 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 90 | 1 mars 2022 |
| 549 000 € | 9 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 15 | 2 février 2022 |
| 453 000 € | 5 663 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 70 | 15 novembre 2021 |
| 380 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 15 | 15 octobre 2021 |
| 209 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 15 | 28 septembre 2021 |
| 262 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 83 | 10 septembre 2021 |
| 215 000 € | 2 986 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 67 | 25 août 2021 |
| 153 000 € | 3 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 29 juin 2021 |
| 252 000 € | 3 150 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 15 | 24 juin 2021 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 70 | 4 juin 2021 |
| 310 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 15 | 11 mai 2021 |
| 102 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 70 | 9 avril 2021 |
| 277 500 € | 3 651 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 83 | 29 mars 2021 |
| 165 000 € | 1 187 €/m² | Local commercial · 139 m² | n° 83 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 50,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 7 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.