Avenue General Leclerc, Saint-Raphaël
prix médian au m² · 105 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
184 500 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
105
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 199 | 18 décembre 2025 |
| 220 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 295 | 16 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 171 | 16 décembre 2025 |
| 217 500 € | 5 058 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 104 | 12 novembre 2025 |
| 175 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 104 | 30 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 199 | 30 septembre 2025 |
| 197 000 € | 3 863 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 199 | 16 septembre 2025 |
| 80 000 € | 6 154 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 307 | 12 septembre 2025 |
| 178 500 € | 3 245 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 286 | 5 septembre 2025 |
| 70 000 € | 2 121 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 119 | 4 septembre 2025 |
| 255 000 € | 3 312 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 199 | 26 août 2025 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 125 | 7 août 2025 |
| 265 000 € | 3 681 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 53 | 28 juillet 2025 |
| 158 920 € | 3 532 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 286 | 15 juillet 2025 |
| 88 060 € | 3 387 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 350 | 2 juillet 2025 |
| 180 500 € | 3 343 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 286 | 24 juin 2025 |
| 489 000 € | 4 216 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 199 | 30 avril 2025 |
| 112 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 44 | 10 février 2025 |
| 200 000 € | 1 980 €/m² | Local commercial · 101 m² | n° 345 | 30 décembre 2024 |
| 182 977 € | 4 066 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 286 | 9 décembre 2024 |
| 54 000 € | 1 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 104 | 10 septembre 2024 |
| 325 000 € | 4 710 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 176 | 26 août 2024 |
| 123 900 € | 3 442 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 104 | 19 juillet 2024 |
| 167 000 € | 3 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 350 | 21 mai 2024 |
| 112 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 139 | 13 mai 2024 |
| 185 000 € | 3 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 286 | 23 avril 2024 |
| 83 200 € | 3 200 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 350 | 12 avril 2024 |
| 540 000 € | 4 030 €/m² | Local commercial · 134 m² | n° 171 | 29 mars 2024 |
| 183 264 € | 5 091 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 104 | 6 mars 2024 |
| 248 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 286 | 1 février 2024 |
| 220 000 € | 1 358 €/m² | Local commercial · 162 m² | n° 199 | 8 janvier 2024 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 286 | 18 décembre 2023 |
| 184 500 € | 4 011 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 199 | 5 décembre 2023 |
| 535 000 € | 5 297 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 199 | 4 décembre 2023 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 286 | 30 novembre 2023 |
| 182 225 € | 2 680 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 176 | 23 novembre 2023 |
| 71 000 € | 3 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 123 | 26 octobre 2023 |
| 178 000 € | 3 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 44 | 19 septembre 2023 |
| 230 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 176 | 14 septembre 2023 |
| 202 800 € | 5 633 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 104 | 25 juillet 2023 |
| 275 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 295 | 17 juillet 2023 |
| 179 000 € | 3 255 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 286 | 11 juillet 2023 |
| 125 000 € | 1 238 €/m² | Local commercial · 101 m² | n° 22 | 10 juillet 2023 |
| 148 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 286 | 8 juin 2023 |
| 276 850 € | 5 127 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 144 | 29 mai 2023 |
| 326 200 € | 5 178 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 199 | 28 avril 2023 |
| 230 000 € | 5 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 104 | 27 avril 2023 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 22 | 20 avril 2023 |
| 181 150 € | 3 418 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 104 | 5 avril 2023 |
| 290 000 € | 5 472 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 199 | 28 mars 2023 |
| 152 000 € | 3 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 104 | 3 mars 2023 |
| 188 500 € | 2 772 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 176 | 1 mars 2023 |
| 270 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 295 | 28 février 2023 |
| 235 000 € | 1 516 €/m² | Local commercial · 155 m² | n° 199 | 21 décembre 2022 |
| 790 000 € | 2 158 €/m² | Local commercial · 366 m² | n° 306 | 20 décembre 2022 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 171 | 16 décembre 2022 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 97 | 24 octobre 2022 |
| 414 200 € | 4 021 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 104 | 3 octobre 2022 |
| 92 820 € | 3 438 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 350 | 28 septembre 2022 |
| 590 950 € | 5 094 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 199 | 23 septembre 2022 |
| 400 000 € | 571 €/m² | Local commercial · 700 m² | n° 31 | 26 juillet 2022 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 171 | 26 juillet 2022 |
| 310 000 € | 4 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 144 | 19 juillet 2022 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 104 | 18 juillet 2022 |
| 176 130 € | 4 403 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 171 | 11 juillet 2022 |
| 174 000 € | 1 261 €/m² | Local commercial · 138 m² | n° 176 | 1 juillet 2022 |
| 204 010 € | 4 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 199 | 23 juin 2022 |
| 275 940 € | 3 942 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 176 | 13 juin 2022 |
| 176 240 € | 5 035 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 104 | 31 mai 2022 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 199 | 26 avril 2022 |
| 169 600 € | 2 875 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 307 | 23 mars 2022 |
| 570 000 € | 5 229 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 171 | 18 mars 2022 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 199 | 18 mars 2022 |
| 149 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 286 | 4 mars 2022 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 286 | 1 mars 2022 |
| 368 000 € | 5 041 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 104 | 1 mars 2022 |
| 115 400 € | 4 121 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 171 | 7 février 2022 |
| 170 000 € | 1 049 €/m² | Local commercial · 162 m² | n° 199 | 14 janvier 2022 |
| 270 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 104 | 11 janvier 2022 |
| 240 000 € | 4 898 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 199 | 10 janvier 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
161 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.