Avenue du Grand Defends, Saint-Raphaël
prix médian au m² · 72 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
410 000 €
Premier quartile
239 000 €
Dernier quartile
615 000 €
Ventes relevées
72
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 638 540 € | 4 594 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 1708 | 18 septembre 2025 |
| 850 000 € | 3 320 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | n° 1795 | 28 mars 2025 |
| 678 000 € | 4 878 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | n° 1465 | 28 mars 2025 |
| 943 330 € | 6 551 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 1465 | 8 janvier 2025 |
| 306 350 € | 4 197 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 2333 | 6 janvier 2025 |
| 243 650 € | 4 597 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 2333 | 6 janvier 2025 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2858 | 28 novembre 2024 |
| 367 000 € | 5 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1795 | 15 novembre 2024 |
| 208 000 € | 5 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2858 | 9 octobre 2024 |
| 105 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1824 | 23 septembre 2024 |
| 258 250 € | 6 456 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2050 | 10 juillet 2024 |
| 595 000 € | 4 877 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 1708 | 14 juin 2024 |
| 345 000 € | 3 791 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 411 | 3 juin 2024 |
| 198 500 € | 4 841 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2858 | 3 mai 2024 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2858 | 25 avril 2024 |
| 1 077 500 € | 4 898 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | n° 1376 | 4 avril 2024 |
| 1 135 550 € | 2 868 €/m² | Maison · 396 m² · 7 p. | n° 1465 | 29 mars 2024 |
| 545 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | n° 1465 | 20 mars 2024 |
| 399 000 € | 5 051 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 515 | 5 mars 2024 |
| 212 000 € | 5 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2858 | 15 janvier 2024 |
| 365 000 € | 4 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1795 | 15 janvier 2024 |
| 190 000 € | 6 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1864 | 10 janvier 2024 |
| 1 200 000 € | 4 054 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | n° 880 | 13 décembre 2023 |
| 129 000 € | 5 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1824 | 1 août 2023 |
| 570 000 € | 5 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 1215 | 18 avril 2023 |
| 834 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 432 m² · 7 p. | n° 1051 | 21 février 2023 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1795 | 10 février 2023 |
| 126 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1864 | 13 janvier 2023 |
| 381 000 € | 4 430 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 411 | 3 janvier 2023 |
| 613 000 € | 6 010 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 1187 | 20 décembre 2022 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 515 | 5 décembre 2022 |
| 485 715 € | 5 852 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 2235 | 10 novembre 2022 |
| 255 500 € | 3 599 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 1864 | 11 juillet 2022 |
| 105 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1824 | 30 juin 2022 |
| 556 000 € | 13 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2487 | 21 juin 2022 |
| 648 700 € | 5 592 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 1555 | 7 juin 2022 |
| 799 200 € | 2 393 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | n° 1465 | 30 mai 2022 |
| 725 980 € | 4 221 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | n° 2463 | 4 mai 2022 |
| 1 100 000 € | 2 792 €/m² | Maison · 394 m² · 7 p. | n° 2398 | 15 avril 2022 |
| 400 000 € | 3 279 €/m² | Maison · 122 m² · 1 p. | n° 2487 | 29 mars 2022 |
| 458 161 € | 5 727 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 2050 | 23 mars 2022 |
| 630 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | n° 2643 | 18 février 2022 |
| 266 400 € | 3 098 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 411 | 17 janvier 2022 |
| 520 000 € | 3 714 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | n° 2625 | 30 décembre 2021 |
| 640 000 € | 6 038 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 1210 | 28 décembre 2021 |
| 585 000 € | 6 158 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 2050 | 16 décembre 2021 |
| 1 220 000 € | 5 169 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | n° 1260 | 25 novembre 2021 |
| 330 000 € | 4 521 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 411 | 2 novembre 2021 |
| 615 000 € | 4 731 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 1210 | 29 octobre 2021 |
| 336 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 680 | 1 octobre 2021 |
| 255 850 € | 3 998 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 641 | 10 septembre 2021 |
| 690 000 € | 4 313 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 1465 | 7 septembre 2021 |
| 175 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2858 | 6 septembre 2021 |
| 417 400 € | 4 394 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 2050 | 23 juillet 2021 |
| 525 000 € | 5 707 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 1555 | 23 juillet 2021 |
| 497 150 € | 5 233 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 641 | 15 juillet 2021 |
| 475 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | n° 2274 | 15 juillet 2021 |
| 466 348 € | 4 572 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 1795 | 15 juillet 2021 |
| 1 450 000 € | 9 667 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 1371 | 5 juillet 2021 |
| 830 000 € | 3 807 €/m² | Maison · 218 m² · 2 p. | n° 9999 | 24 juin 2021 |
| 290 000 € | 2 685 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 680 | 17 juin 2021 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1824 | 10 juin 2021 |
| 255 000 € | 4 554 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1795 | 4 juin 2021 |
| 580 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | n° 2708 | 3 mai 2021 |
| 395 000 € | 4 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1795 | 20 avril 2021 |
| 465 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 620 m² | n° 260 | 12 mars 2021 |
| 143 000 € | 2 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 641 | 25 février 2021 |
| 218 000 € | 3 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1824 | 15 février 2021 |
| 160 536 € | 3 916 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2858 | 4 février 2021 |
| 239 000 € | 2 516 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 641 | 4 février 2021 |
| 410 000 € | 3 361 €/m² | Maison · 122 m² · 1 p. | n° 2487 | 26 janvier 2021 |
| 580 000 € | 5 421 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 1555 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
197 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.