Prix immobilier à Sauveterre
sur l’ensemble de la période disponible · 8 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sauveterre (82110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
131 210 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
375 000 €
Sur tout l’historique
412 €/m²
Habitants
154
Où se sont faites les ventes à Sauveterre
Par type de bien
Dernières ventes à Sauveterre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 510 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 453 m² · 6 p. | 416 Chemin de Roux | 30 juillet 2025 |
| 112 000 € | 322 €/m² | Maison · 348 m² · 2 p. | 5068 La Coste | 3 décembre 2024 |
| 385 150 € | 4 814 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Ayma Nord | 17 juillet 2024 |
| 375 000 € | 833 €/m² | Maison · 450 m² · 4 p. | 5058 Boye | 21 novembre 2023 |
| 40 000 € | 333 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | 5073 Bast Sud | 14 janvier 2022 |
| 32 500 € | 148 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 5057 Boye | 5 novembre 2021 |
| 160 596 € | 412 €/m² | Maison · 390 m² · 7 p. | 5076 Larrat | 25 mai 2021 |
| 131 210 € | 875 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5058 Boye | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
24,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,38 €/m²
de 6,5 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,51 €/m²
de 11 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,58 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
8,19 €/m²
de 6,6 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sauveterre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sauveterre →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sauveterre ?
Le prix médian au m² à Sauveterre s’établit à 412 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 375 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sauveterre ?
Le prix médian pour une maison à Sauveterre est de 131 210 €, soit 412 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 375 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 ventes sont disponibles au total pour Sauveterre.