Prix immobilier à Arfons
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arfons (81110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
238 750 €
Sur tout l’historique
846 €/m²
Habitants
188
Où se sont faites les ventes à Arfons
Par type de bien
Dernières ventes à Arfons
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 238 750 € | 1 925 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | Pierron | 16 mai 2025 |
| 143 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 26 Hameau les Escudies Bas | 29 avril 2025 |
| 80 000 € | 571 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Village | 24 avril 2025 |
| 30 000 € | 732 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 24 Quartier Plaisance | 28 février 2025 |
| 419 348 € | 3 495 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Moulin Haut | 18 février 2025 |
| 165 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 72 Rue de la Colombe | 7 novembre 2024 |
| 108 000 € | 982 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 15 Place Plo du Barbier | 17 août 2024 |
| 25 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 12 m² · 1 p. | 28 Quartier Fonsaguet | 21 juin 2024 |
| 20 000 € | 408 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 15 Hameau les Bastouls | 12 mars 2024 |
| 178 100 € | 1 012 €/m² | Maison · 176 m² · 2 p. | 5001 Route du Lampy | 16 janvier 2024 |
| 121 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Bastouls | 20 décembre 2023 |
| 86 000 € | 905 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 16 Rue de L'eglise | 7 décembre 2023 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 13 Rue de la Mairie | 10 octobre 2023 |
| 16 000 € | 640 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Le Village | 3 octobre 2023 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Les Escudies Bas | 10 mars 2023 |
| 88 090 € | 1 762 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 19 Hameau les Escudies Bas | 7 mars 2023 |
| 150 000 € | 765 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 10 Route du Lampy | 16 décembre 2022 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5 Rue de la Colombe | 27 septembre 2022 |
| 121 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 18 août 2022 |
| 25 000 € | 610 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 18 Quartier Plaisance | 14 juin 2022 |
| 85 000 € | 708 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 17 Hameau les Escudies Bas | 27 avril 2022 |
| 85 450 € | 657 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5 Rue de L'eglise | 17 mars 2022 |
| 40 000 € | 889 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Faury | 15 février 2022 |
| 153 000 € | 528 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | Le Village | 28 janvier 2022 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Village | 23 décembre 2021 |
| 61 300 € | 613 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 31 Hameau les Escudies Bas | 16 décembre 2021 |
| 30 000 € | 732 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 5 Quartier Plaisance | 15 décembre 2021 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 8 Chemin de la Fontaine des Canons | 14 décembre 2021 |
| 28 000 € | 373 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 10 Rue de la Colombe | 30 novembre 2021 |
| 80 310 € | 1 339 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 1 Chemin Corbiere | 4 novembre 2021 |
| 17 000 € | 680 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Le Village | 15 octobre 2021 |
| 18 000 € | 439 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 23 Quartier Plaisance | 13 octobre 2021 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 27 Rue de L'eglise | 23 août 2021 |
| 87 700 € | 1 754 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 19 Hameau les Escudies Bas | 18 août 2021 |
| 85 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 5380 Les Escudies Bas | 3 août 2021 |
| 60 000 € | 435 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 10 Chemin de Cros | 1 juin 2021 |
| 67 122 € | 780 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 11 Quartier la Faience | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,25 €/m²
de 7,1 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,91 €/m²
de 10,1 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,71 €/m²
de 6,3 à 9,5 €
Maison
7,58 €/m²
de 5,7 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arfons : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arfons →
Rue par rue à Arfons
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 77,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arfons ?
Le prix médian au m² à Arfons s’établit à 1 300 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 238 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arfons ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Arfons a augmenté de 29,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Arfons ?
Le prix médian pour une maison à Arfons est de 143 000 €, soit 1 300 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 238 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Arfons.