Prix immobilier à Teyssode
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Teyssode (81220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
163 000 €
Dernier quartile
414 286 €
Sur tout l’historique
1 628 €/m²
Habitants
382
Où se sont faites les ventes à Teyssode
Par type de bien
Dernières ventes à Teyssode
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 404 780 € | 3 114 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Metairie Haute | 30 juillet 2025 |
| 95 000 € | 792 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 29 Passage du Fourgeron | 9 janvier 2025 |
| 302 885 € | 1 628 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | 6186 Route de Saint Andre | 30 octobre 2023 |
| 211 268 € | 952 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | Bouboule | 27 avril 2023 |
| 365 000 € | 2 098 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | Sainte Catherine | 2 mars 2023 |
| 110 000 € | 531 €/m² | Maison · 207 m² · 2 p. | La Mairie | 27 février 2023 |
| 97 500 € | 929 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Pech de Camp | 4 novembre 2022 |
| 500 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | La Teularie | 21 septembre 2022 |
| 441 500 € | 1 452 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 6302 Route de Saint Andre | 28 juillet 2022 |
| 206 200 € | 2 578 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Teularie | 12 juillet 2022 |
| 414 286 € | 2 959 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | En Roques | 17 février 2022 |
| 420 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | La Cadiscie | 4 février 2022 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Sainte Catherine | 14 janvier 2022 |
| 435 991 € | 3 114 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 346 Route de Prades | 6 août 2021 |
| 215 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 5 Impasse du Pre Vert | 16 juillet 2021 |
| 163 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Teyssode | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,11 €/m²
de 7,5 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,75 €/m²
de 9,6 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,09 €/m²
de 7,3 à 11,3 €
Maison
9,31 €/m²
de 7,1 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Teyssode : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Teyssode →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 29,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Teyssode ?
Le prix médian au m² à Teyssode s’établit à 1 628 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 163 000 € et 414 286 € au total.
Combien coûte une maison à Teyssode ?
Le prix médian pour une maison à Teyssode est de 215 000 €, soit 1 628 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 163 000 € et 414 286 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Teyssode.