Prix immobilier à Tertry
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tertry (80200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
97 900 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
134 360 €
Sur tout l’historique
561 €/m²
Habitants
145
Où se sont faites les ventes à Tertry
Par type de bien
Dernières ventes à Tertry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 35 000 € | 236 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 4 Route de Peronne | 2 octobre 2025 |
| 60 000 € | 259 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | Le Village | 31 mars 2025 |
| 185 000 € | 629 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 16 octobre 2024 |
| 75 000 € | 798 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Village | 23 décembre 2022 |
| 141 250 € | 1 239 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 21 décembre 2022 |
| 62 000 € | 504 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | 10 Route de Peronne | 10 novembre 2022 |
| 132 000 € | 443 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 17 Rue du Chaufour | 10 juin 2022 |
| 107 700 € | 1 066 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 3 Rue du Tonnelier | 23 avril 2022 |
| 165 000 € | 561 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 6 avril 2022 |
| 40 000 € | 513 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Eglise | 22 décembre 2021 |
| 134 360 € | 1 600 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Rue du Tonnelier | 20 août 2021 |
| 97 900 € | 823 €/m² | Maison · 119 m² · 2 p. | 3 Rue du Chaufour | 26 mai 2021 |
| 90 000 € | 489 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 12 Route de Peronne | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,59 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,05 €/m²
de 10 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,06 €/m²
de 6,8 à 9,6 €
Maison
7,82 €/m²
de 6,6 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tertry : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tertry →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tertry ?
Le prix médian au m² à Tertry s’établit à 561 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 62 000 € et 134 360 € au total.
Combien coûte une maison à Tertry ?
Le prix médian pour une maison à Tertry est de 97 900 €, soit 561 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 000 € et 134 360 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Tertry.