Prix immobilier à Estrées-Mons
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Estrées-Mons (80200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
40 320 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
1 102 €/m²
Habitants
594
Où se sont faites les ventes à Estrées-Mons
Par type de bien
Dernières ventes à Estrées-Mons
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Route Nationale | 24 octobre 2025 |
| 40 320 € | 424 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | Prusle | 13 juin 2025 |
| 175 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 29 Rue Coqueret | 26 mars 2025 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Cimetiere | 10 janvier 2025 |
| 75 000 € | 577 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 4 Rue de la Gare | 20 novembre 2024 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 77 Route Nationale | 9 novembre 2024 |
| 60 000 € | 789 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 104 Route Nationale | 5 septembre 2024 |
| 205 500 € | 797 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 27 Rue Coqueret | 27 août 2024 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 26 Rue du Brasseur | 12 juillet 2024 |
| 142 000 € | 751 €/m² | Maison · 189 m² · 3 p. | 29 Vc Brunehaut | 10 mai 2024 |
| 180 700 € | 2 077 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 17 Rue du Brasseur | 19 avril 2024 |
| 55 000 € | 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 10 Rue des Proies | 13 janvier 2024 |
| 97 400 € | 1 771 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 18 Rue des Proies | 22 décembre 2023 |
| 145 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Rue Coqueret | 16 décembre 2023 |
| 87 500 € | 1 389 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 58 Route Nationale | 7 décembre 2023 |
| 260 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | 92 Route Nationale | 15 juillet 2023 |
| 151 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 2 Rue d’Enfer | 10 juillet 2023 |
| 79 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 18 Route Nationale | 20 juin 2023 |
| 180 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Le Bourg | 19 avril 2023 |
| 620 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 345 m² · 10 p. | Le Bourg | 28 mars 2023 |
| 235 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | Prusle | 26 octobre 2022 |
| 332 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | 8 Rue du Brasseur | 16 septembre 2022 |
| 40 000 € | 714 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 4 Rue des Proies | 27 juillet 2022 |
| 50 000 € | 658 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 26 Vc Brunehaut | 19 juillet 2022 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 9004 Santin | 17 mai 2022 |
| 133 450 € | 1 499 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Estrees | 7 avril 2022 |
| 65 000 € | 644 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 22 Route Nationale | 8 février 2022 |
| 69 400 € | 1 102 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 58 Route Nationale | 8 décembre 2021 |
| 49 000 € | 961 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 11 Vc Brunehaut | 26 novembre 2021 |
| 101 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 98 Route Nationale | 8 octobre 2021 |
| 160 000 € | 734 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 2 Rue d’En Bas | 25 septembre 2021 |
| 132 000 € | 288 €/m² | Maison · 459 m² · 4 p. | Estrees | 23 juillet 2021 |
| 196 652 € | 1 653 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Prusle | 18 juin 2021 |
| 112 500 € | 1 355 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 6 Rue du Brasseur | 15 juin 2021 |
| 37 300 € | 518 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 76 Route Nationale | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,74 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,31 €/m²
de 10,1 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,3 à 9,1 €
Maison
7,72 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Estrées-Mons : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : risque industriel, effet toxique.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Estrées-Mons →
Rue par rue à Estrées-Mons
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Estrées-Mons ?
Le prix médian au m² à Estrées-Mons s’établit à 976 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 320 € et 110 000 € au total.
Combien coûte une maison à Estrées-Mons ?
Le prix médian pour une maison à Estrées-Mons est de 80 000 €, soit 976 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 320 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Estrées-Mons.