Prix immobilier à Airaines
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 109 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Airaines (80270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
128 600 €
Premier quartile
89 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 049 €/m²
Habitants
2 204
Où se sont faites les ventes à Airaines
Par type de bien
Dernières ventes à Airaines
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 658 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 13 Rue de Dreuil | 15 décembre 2025 |
| 35 000 € | 417 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 5790 Le Village | 1 décembre 2025 |
| 210 000 € | 368 €/m² | Local commercial · 570 m² | 5170 Au Chemin de Long | 14 novembre 2025 |
| 165 000 € | 917 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | 7 Place du 53 Ricms | 15 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | Le Bourg | 18 août 2025 |
| 61 500 € | 615 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 9 Rue du Cerf | 1 août 2025 |
| 155 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 6 Rue du Col Polidori | 30 juillet 2025 |
| 89 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 8 Rue Camille Bailleul | 3 juillet 2025 |
| 1 380 000 € | 1 015 €/m² | Local commercial · 1359 m² | 4 Rue Augusta | 27 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5 Rue d’Hangest | 24 juin 2025 |
| 128 600 € | 1 461 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Hamel | 20 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 8 Rue de Luynes | 30 mai 2025 |
| 220 000 € | 794 €/m² | Maison · 277 m² · 8 p. | 5 Rue de la Liberation | 7 mai 2025 |
| 95 000 € | 990 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5 Rue Edouard Branly | 28 avril 2025 |
| 178 400 € | 826 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 2 Place Saint Laurent | 10 avril 2025 |
| 350 000 € | 113 €/m² | Local commercial · 3085 m² | 5026 Le Chaussoy | 17 mars 2025 |
| 69 000 € | 908 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 39 Rue de Kriftel | 28 février 2025 |
| 117 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 10 Rue du Tour de Ville | 18 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Rue Henri Dunant | 16 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 6023 Rue du Hamel | 15 novembre 2024 |
| 42 750 € | 1 425 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 11 Rue de l’Hospice | 31 octobre 2024 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 3 Route d’Abbeville | 16 octobre 2024 |
| 47 500 € | 805 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 6 Place de l’Abbaye | 4 octobre 2024 |
| 96 500 € | 1 149 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 1 Rue Tripier | 16 septembre 2024 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue du Col Polidori | 26 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 56 Avenue du General Leclerc | 5 juillet 2024 |
| 180 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5425 Route de Longpre | 5 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 38 Avenue du Mal Leclerc | 21 juin 2024 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 41 Rue de l’Abbe Perdu | 26 avril 2024 |
| 125 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Bourg | 19 avril 2024 |
| 90 000 € | 677 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Rue de Dreuil | 9 mars 2024 |
| 353 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | 6 Avenue du Capitaine N Tchorere | 12 février 2024 |
| 75 000 € | 547 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | 55 Rue de Kriftel | 14 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Rue Edouard Branly | 13 décembre 2023 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 6030 Le Village | 6 décembre 2023 |
| 117 300 € | 1 676 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 8 Rue de Kriftel | 20 novembre 2023 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 3 Rue Edmond Cavillon | 15 novembre 2023 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 8 Rue Camille Bailleul | 31 octobre 2023 |
| 80 000 € | 879 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 3 Rue d’Hangest | 21 juillet 2023 |
| 66 500 € | 1 330 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 3 Place du 53 Ricms | 7 juin 2023 |
| 65 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Route d’Abbeville | 30 mai 2023 |
| 259 500 € | 1 298 €/m² | Maison · 200 m² · 9 p. | 1 Rue du 11 Novembre | 15 mai 2023 |
| 77 650 € | 1 159 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 3 Route d’Abbeville | 10 mai 2023 |
| 148 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 10 Avenue du Mal Leclerc | 9 mai 2023 |
| 85 000 € | 988 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 41 Rue de Kriftel | 6 mai 2023 |
| 205 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 6 Rue du Cerf | 7 avril 2023 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Eglise | 5 avril 2023 |
| 170 500 € | 1 322 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 27 Rue de l’Abbe Perdu | 28 février 2023 |
| 110 000 € | 853 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 23 Rue de Kriftel | 8 février 2023 |
| 65 000 € | 774 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 15 Avenue du Mal Leclerc | 9 janvier 2023 |
| 205 500 € | 934 €/m² | Maison · 220 m² · 9 p. | 7 Avenue du Capitaine N Tchorere | 6 janvier 2023 |
| 116 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 27 Avenue du Mal Leclerc | 23 décembre 2022 |
| 63 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 44 Rue Jean Moulin | 21 décembre 2022 |
| 77 000 € | 856 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 23 Cité Administrative | 30 novembre 2022 |
| 87 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 42 Rue Jean Moulin | 15 novembre 2022 |
| 90 000 € | 672 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 17 Rue de Kriftel | 15 novembre 2022 |
| 65 000 € | 699 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 1 Ruelle St Tellier | 28 octobre 2022 |
| 76 000 € | 916 €/m² | Maison · 83 m² · 1 p. | Le Bourg | 17 octobre 2022 |
| 157 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 38 Rue du Col Polidori | 21 septembre 2022 |
| 180 280 € | 1 767 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 26 Rue des Alouettes | 31 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,40 €/m²
de 9,1 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,03 €/m²
de 9,5 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,68 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Maison
8,04 €/m²
de 6,8 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Airaines reposent sur 112 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : risque industriel, effet thermique, effet de surpression.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Airaines →
Rue par rue à Airaines
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Airaines ?
Le prix médian au m² à Airaines s’établit à 917 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 89 000 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Airaines ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Airaines a baissé de 29,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Airaines ?
Le prix médian pour une maison à Airaines est de 110 000 €, soit 990 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 155 000 €.
Combien coûte un local commercial à Airaines ?
Le prix médian pour un local commercial à Airaines est de 350 000 €, soit 368 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 1 380 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 109 ventes sont disponibles au total pour Airaines.