Prix immobilier à Mesnil-Saint-Georges
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mesnil-Saint-Georges (80500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
151 000 €
Premier quartile
116 000 €
Dernier quartile
202 000 €
Sur tout l’historique
1 184 €/m²
Habitants
217
Où se sont faites les ventes à Mesnil-Saint-Georges
Par type de bien
Dernières ventes à Mesnil-Saint-Georges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 739 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 2 Rue Saint Pierre | 22 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 18 Rue Saint Pierre | 29 janvier 2025 |
| 212 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 1 Rue Pierre Wadoux | 24 juillet 2024 |
| 116 000 € | 682 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | Le Village | 4 mars 2024 |
| 222 000 € | 771 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 6 Rue du Bouloir | 26 janvier 2024 |
| 151 000 € | 2 745 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 8 Rue Saint Pierre | 25 novembre 2022 |
| 135 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 10 Rue du Moulin | 21 novembre 2022 |
| 180 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 1 Rue Pierre Duchesne | 1 octobre 2022 |
| 202 000 € | 2 040 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5 Rue Saint Georges | 1 février 2022 |
| 29 915 € | 249 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 3 Rue Saint Medard | 4 décembre 2021 |
| 65 000 € | 756 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5053 Le Bout de Ville et Conchy | 11 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,84 €/m²
de 8,9 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,80 €/m²
de 10,7 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,66 €/m²
de 9 à 12,7 €
Maison
8,09 €/m²
de 6,8 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mesnil-Saint-Georges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mesnil-Saint-Georges →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mesnil-Saint-Georges ?
Le prix médian au m² à Mesnil-Saint-Georges s’établit à 1 184 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 116 000 € et 202 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mesnil-Saint-Georges ?
Le prix médian pour une maison à Mesnil-Saint-Georges est de 151 000 €, soit 1 184 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 116 000 € et 202 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Mesnil-Saint-Georges.