Prix immobilier à Cayeux-sur-Mer
sur les 12 derniers mois publiés · 97 ventes · 589 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cayeux-sur-Mer (80410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
153 760 €
Premier quartile
126 465 €
Dernier quartile
222 500 €
Sur tout l’historique
2 488 €/m²
Habitants
2 316
Où se sont faites les ventes à Cayeux-sur-Mer
Par type de bien
Dernières ventes à Cayeux-sur-Mer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 344 000 € | 3 185 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 3 Rue du General Leclerc | 30 décembre 2025 |
| 180 500 € | 1 805 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 231 Allée des Pecheurs le Hourdel | 30 décembre 2025 |
| 137 500 € | 3 438 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5 Place Courbet | 29 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 12 Rue des Tennis | 19 décembre 2025 |
| 197 100 € | 1 991 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 4 Rue des Tennis | 15 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 11 Rue Chevalier de la Barre | 28 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 30 Rue Emile Blondin | 28 novembre 2025 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 10 Allée Adolphe Roux | 28 novembre 2025 |
| 375 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 422 Boulevard du General Sizaire | 14 novembre 2025 |
| 122 000 € | 2 905 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 47 Rue de Saint Valery | 12 novembre 2025 |
| 50 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 4 Rue Florentin le Fils | 5 novembre 2025 |
| 128 000 € | 3 556 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 71 Avenue Paul Doumer | 29 octobre 2025 |
| 208 774 € | 3 262 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 67 Rue d’Enfer | 29 octobre 2025 |
| 240 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 74 Rue du General Leclerc | 28 octobre 2025 |
| 96 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 28 Rue du General Leclerc | 24 octobre 2025 |
| 128 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 124 Allée des Dunes | 24 octobre 2025 |
| 211 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 185 Rue du Marechal Foch | 21 octobre 2025 |
| 255 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 275 Boulevard du General Sizaire | 14 octobre 2025 |
| 120 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 760 Boulevard du General Sizaire | 10 octobre 2025 |
| 222 500 € | 2 649 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Rue Sainte Catherine | 9 octobre 2025 |
| 180 000 € | 887 €/m² | Maison · 203 m² · 10 p. | 21 Avenue Paul Doumer | 8 octobre 2025 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 124 Rue des Pins | 26 septembre 2025 |
| 267 000 € | 3 338 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 505 Rue Faidherbe la Molliere | 26 septembre 2025 |
| 60 000 € | 469 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | La Molliere | 25 septembre 2025 |
| 210 829 € | 7 270 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 4 Rue Saint Pierre | 24 septembre 2025 |
| 133 000 € | 3 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | 35 Rue Florent Triquet | 22 septembre 2025 |
| 126 465 € | 2 874 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 170 Rue Telegraphe Brighton | 22 septembre 2025 |
| 81 250 € | 508 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 50 Rue Douville Maillefeu | 18 septembre 2025 |
| 132 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 107 m² · 7 p. | 74 Rue Douville Maillefeu | 15 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 315 €/m² | Maison · 108 m² · 7 p. | 9 Rue Boyard | 12 septembre 2025 |
| 123 800 € | 2 948 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 47 Rue de Saint Valery | 11 septembre 2025 |
| 345 483 € | 3 004 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 16 Avenue Dumont d’Urville | 8 septembre 2025 |
| 262 900 € | 2 173 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 7 Le Percher du Cure | 5 septembre 2025 |
| 286 000 € | 4 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 275 Boulevard du General Sizaire | 5 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 31 Rue Ancel de Caieu | 5 septembre 2025 |
| 231 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 3 Rue de l’Epinette | 26 août 2025 |
| 62 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 25 Avenue Paul Doumer | 19 août 2025 |
| 30 000 € | 1 765 €/m² | Local commercial · 17 m² | 26 Boulevard du General Sizaire | 7 août 2025 |
| 205 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 53 Rue du Mont Roti | 4 août 2025 |
| 136 000 € | 3 238 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 47 Rue de Saint Valery | 4 août 2025 |
| 142 000 € | 4 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 760 Boulevard du General Sizaire | 1 août 2025 |
| 161 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 Rue Georges Bureau | 29 juillet 2025 |
| 95 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | 760 Boulevard du General Sizaire | 24 juillet 2025 |
| 245 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 400 Rue Charles Vapillon | 24 juillet 2025 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 81 Rue du Marechal Joffre | 23 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 109 m² · 1 p. | 24 Rue Ancel de Caieu | 23 juillet 2025 |
| 280 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 61 Rue Republique la Molliere | 23 juillet 2025 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 9024 Les Sables du Hourdel | 21 juillet 2025 |
| 430 000 € | 2 575 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | 201 Rue du Marechal Foch | 7 juillet 2025 |
| 153 760 € | 1 025 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 124 Rue du Marechal Foch | 4 juillet 2025 |
| 699 700 € | 1 057 €/m² | Maison · 662 m² · 6 p. | 9003 Route des Canadiens | 4 juillet 2025 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 74 Rue de Saint Valery | 4 juillet 2025 |
| 174 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 51 Avenue Carnot | 20 juin 2025 |
| 146 000 € | 3 476 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 47 Rue de Saint Valery | 20 juin 2025 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 28 Avenue G le Conquerant Brighton | 17 juin 2025 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 35 Rue Florent Triquet | 13 juin 2025 |
| 156 000 € | 1 431 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 21 Rue de l’Epinette | 13 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 177 Rue du Marechal Foch | 12 juin 2025 |
| 195 000 € | 2 746 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 34 Avenue Carnot | 27 mai 2025 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 21 Rue Jules Verne | 20 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,97 €/m²
de 8,8 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,70 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,89 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
8,30 €/m²
de 6,7 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cayeux-sur-Mer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, recul du trait de côte et de falaises.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cayeux-sur-Mer →
Rue par rue à Cayeux-sur-Mer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cayeux-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Cayeux-sur-Mer s’établit à 2 905 €/m², calculé sur 97 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 126 465 € et 222 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cayeux-sur-Mer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cayeux-sur-Mer a augmenté de 7,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cayeux-sur-Mer ?
Le prix médian pour une maison à Cayeux-sur-Mer est de 160 000 €, soit 2 588 €/m², sur 68 ventes relevées. La moitié se situent entre 132 000 € et 230 000 €.
Combien coûte un appartement à Cayeux-sur-Mer ?
Le prix médian pour un appartement à Cayeux-sur-Mer est de 135 000 €, soit 3 487 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 109 700 € et 159 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 589 ventes sont disponibles au total pour Cayeux-sur-Mer.