Prix immobilier à Fienvillers
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fienvillers (80750), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
90 500 €
Dernier quartile
177 500 €
Sur tout l’historique
1 013 €/m²
Habitants
663
Où se sont faites les ventes à Fienvillers
Par type de bien
Dernières ventes à Fienvillers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 219 200 € | 1 624 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 40 Rue du Huit Mai | 23 décembre 2025 |
| 159 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 11 Rue de Candas | 14 novembre 2025 |
| 129 700 € | 1 158 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 42 Rue de Candas | 15 octobre 2025 |
| 152 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 62 Rue de Candas | 28 juillet 2025 |
| 33 667 € | 518 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 7 Rue de Bernaville | 26 mai 2025 |
| 177 500 € | 612 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 7 Rue du Huit Mai | 26 mai 2025 |
| 90 500 € | 508 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 51 Rue du Onze Novembre 1918 | 3 mars 2025 |
| 125 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le Village | 8 novembre 2024 |
| 112 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 83 m² · 6 p. | 43 Rue du Huit Mai | 7 octobre 2024 |
| 90 000 € | 672 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Rue des Tilleuls | 3 octobre 2024 |
| 136 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 11 Rue de Candas | 30 août 2024 |
| 81 250 € | 478 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 32 Rue de Candas | 30 juillet 2024 |
| 30 900 € | 483 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 19 Rue des Tilleuls | 31 octobre 2023 |
| 134 000 € | 2 161 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Village | 23 octobre 2023 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Ptr Petite Rue | 20 octobre 2023 |
| 50 000 € | 329 €/m² | Maison · 152 m² · 2 p. | 26 Rue du Huit Mai | 27 septembre 2023 |
| 174 000 € | 2 175 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue Jacques Becq | 28 juillet 2023 |
| 60 000 € | 571 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 28 Rue des Tilleuls | 22 juin 2023 |
| 77 000 € | 856 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 38 Rue du General Leclerc | 9 mai 2023 |
| 76 000 € | 864 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 30 Rue du General Leclerc | 24 janvier 2023 |
| 100 000 € | 806 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 32 Rue des Tilleuls | 20 janvier 2023 |
| 165 000 € | 153 €/m² | Local commercial · 1078 m² | 70 Rue du Onze Novembre 1918 | 12 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 56 Rue du Onze Novembre 1918 | 11 octobre 2022 |
| 95 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 8 Lotissement des Rosiers | 28 septembre 2022 |
| 104 000 € | 495 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 11 Rue des Barbets | 18 juillet 2022 |
| 307 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 54 Rue de Candas | 12 juillet 2022 |
| 160 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 1 Rue de Montrelet | 1 mars 2022 |
| 157 000 € | 935 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 61 Rue de Candas | 2 décembre 2021 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9 Rue des Tilleuls | 30 septembre 2021 |
| 177 300 € | 1 240 €/m² | Maison · 143 m² · 3 p. | 65 Rue du Onze Novembre 1918 | 18 août 2021 |
| 97 000 € | 462 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 32 Rue de Montrelet | 16 juillet 2021 |
| 160 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 158 m² · 2 p. | 31 Rue du Huit Mai | 15 avril 2021 |
| 83 500 € | 474 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 26 Rue des Galets | 26 mars 2021 |
| 111 000 € | 539 €/m² | Maison · 206 m² · 13 p. | 12 Rue de Montrelet | 19 février 2021 |
| 106 315 € | 1 688 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 12 Rue de Bernaville | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,45 €/m²
de 7,9 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,07 €/m²
de 10,9 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,27 €/m²
de 6,9 à 9,9 €
Maison
7,88 €/m²
de 6,6 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fienvillers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fienvillers →
Rue par rue à Fienvillers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fienvillers ?
Le prix médian au m² à Fienvillers s’établit à 1 158 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 500 € et 177 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fienvillers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fienvillers a baissé de 14,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fienvillers ?
Le prix médian pour une maison à Fienvillers est de 152 000 €, soit 1 158 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 500 € et 177 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Fienvillers.