Prix immobilier à Clairy-Saulchoix
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Clairy-Saulchoix (80540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
235 700 €
Sur tout l’historique
1 204 €/m²
Habitants
376
Où se sont faites les ventes à Clairy-Saulchoix
Par type de bien
Dernières ventes à Clairy-Saulchoix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 4 Place de la Mairie | 25 août 2025 |
| 235 700 € | 2 678 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5066 Le Village | 22 juillet 2025 |
| 290 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 5021 Rue de Guignemicourt | 19 juin 2025 |
| 110 000 € | 833 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 24 Rue d’Amiens | 16 juin 2025 |
| 174 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 11 Place Publique | 13 mai 2024 |
| 330 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 1 Route de Creuse | 26 avril 2024 |
| 265 850 € | 738 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 5001 Rue la Ruelle | 27 décembre 2023 |
| 230 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 10 Rue du Bois | 21 décembre 2023 |
| 170 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5066 Le Village | 8 juillet 2023 |
| 70 000 € | 648 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 16 Rue du Sac | 1 avril 2023 |
| 224 750 € | 1 031 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 5073 Le Village | 31 mars 2023 |
| 235 000 € | 858 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 1 Route de Creuse | 24 juin 2022 |
| 358 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 18 Rue d’Amiens | 7 février 2022 |
| 226 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 1 Rue de Gady | 18 décembre 2021 |
| 230 870 € | 2 043 €/m² | Appartement · 113 m² · 2 p. | 3 Route Ruelle Croix T'chiote Rose | 26 novembre 2021 |
| 205 000 € | 1 916 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 2 Rue la Ruelle | 20 septembre 2021 |
| 221 000 € | 2 511 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5066 Le Village | 6 août 2021 |
| 211 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 7 Rue du Sac | 29 juin 2021 |
| 235 000 € | 534 €/m² | Maison · 440 m² · 9 p. | 5067 Aux Vignes d’En Bas | 26 juin 2021 |
| 269 280 € | 748 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 5001 Rue la Ruelle | 7 avril 2021 |
| 340 640 € | 1 774 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 35 Rue d’Amiens | 15 mars 2021 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5095 Place Publique | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,06 €/m²
de 10,1 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,89 €/m²
de 10,5 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,31 €/m²
de 8,3 à 12,8 €
Maison
9,01 €/m²
de 7,4 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Clairy-Saulchoix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Clairy-Saulchoix →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 42,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clairy-Saulchoix ?
Le prix médian au m² à Clairy-Saulchoix s’établit à 1 098 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 235 700 € au total.
Combien coûte une maison à Clairy-Saulchoix ?
Le prix médian pour une maison à Clairy-Saulchoix est de 220 000 €, soit 1 098 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 235 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Clairy-Saulchoix.