Prix immobilier à Heucourt-Croquoison
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Heucourt-Croquoison (80270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
32 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
968 €/m²
Habitants
108
Où se sont faites les ventes à Heucourt-Croquoison
Par type de bien
Dernières ventes à Heucourt-Croquoison
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 968 €/m² | Maison · 62 m² · 6 p. | 190 Rue d’En Haut | 19 novembre 2025 |
| 32 000 € | 471 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Croquoison | 31 mars 2025 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 22 décembre 2023 |
| 267 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 206 Rue d’Airaines | 19 janvier 2023 |
| 204 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 47 Rue d’Airaines | 20 octobre 2022 |
| 27 500 € | 519 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 24 Rue d’Epaumesnil | 3 juin 2022 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 76 Place de la Mairie | 16 mars 2022 |
| 65 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Le Village | 10 septembre 2021 |
| 25 000 € | 368 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Croquoison | 27 avril 2021 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 4 Rue Bacquet | 18 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,05 €/m²
de 8,8 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 11,1 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,63 €/m²
de 8,2 à 11,3 €
Maison
7,34 €/m²
de 6,2 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Heucourt-Croquoison : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Heucourt-Croquoison →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Heucourt-Croquoison ?
Le prix médian au m² à Heucourt-Croquoison s’établit à 968 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 32 000 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Heucourt-Croquoison ?
Le prix médian pour une maison à Heucourt-Croquoison est de 60 000 €, soit 968 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 32 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Heucourt-Croquoison.