Prix immobilier à Chanteloup
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 82 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chanteloup (79320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
186 510 €
Sur tout l’historique
939 €/m²
Habitants
985
Où se sont faites les ventes à Chanteloup
Par type de bien
Dernières ventes à Chanteloup
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 700 € | 381 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | Le Petit Puidery | 3 novembre 2025 |
| 215 000 € | 939 €/m² | Maison · 229 m² · 5 p. | Le Roya | 3 octobre 2025 |
| 201 300 € | 1 491 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 14 Lotissement les Jardins de Bellevue | 18 septembre 2025 |
| 185 000 € | 638 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 5453 Les Landes Sud | 25 août 2025 |
| 180 000 € | 891 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 8 Rue de la Croix | 8 août 2025 |
| 180 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 11 La Germeniere | 29 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 7 Rue de la Vendee | 1 juillet 2025 |
| 186 510 € | 1 865 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 39 Lotissement les Jardins de Bellevue | 20 mai 2025 |
| 50 000 € | 391 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 3 La Buroliere | 28 mars 2025 |
| 111 762 € | 873 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5389 Le Petit Puidery | 19 décembre 2024 |
| 185 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 2 Rue Fleuriot | 6 décembre 2024 |
| 500 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 2500 m² | 5331 Champs de la Croix | 14 novembre 2024 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 La Bignonniere | 18 octobre 2024 |
| 148 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 21 Rue du Vigneau | 29 août 2024 |
| 30 000 € | 116 €/m² | Maison · 258 m² · 7 p. | 5478 La Patere | 12 août 2024 |
| 166 350 € | 1 014 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 1 Le Haut Puidery | 15 juillet 2024 |
| 92 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 1 Avenue de l’Atlantique | 8 juillet 2024 |
| 202 250 € | 1 272 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 4 La Briardiere | 1 juillet 2024 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Avenue de la Liberation | 24 juin 2024 |
| 90 000 € | 833 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 13 La Germeniere | 7 mai 2024 |
| 66 280 € | 1 020 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 9 Rue du Vigneau | 29 février 2024 |
| 92 877 € | 978 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 14 Rue du Vigneau | 14 février 2024 |
| 60 000 € | 698 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Le Bourg | 13 février 2024 |
| 82 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Place de l’Eglise | 12 décembre 2023 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Avenue de la Liberation | 27 octobre 2023 |
| 105 000 € | 882 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 5064 Les Marsaudieres | 26 septembre 2023 |
| 180 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | La Deniere | 1 septembre 2023 |
| 124 800 € | 1 114 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5 La Vergnee | 1 septembre 2023 |
| 122 000 € | 2 218 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Boisdery | 18 août 2023 |
| 65 300 € | 1 005 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 8 Impasse de la Croix | 13 juin 2023 |
| 175 000 € | 866 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 8 Rue de la Croix | 9 juin 2023 |
| 90 400 € | 793 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | Mornay Sud | 31 mai 2023 |
| 68 800 € | 1 058 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 10 Impasse de la Croix | 24 mai 2023 |
| 155 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9 Lotissement les Jardins de Bellevue | 27 avril 2023 |
| 204 100 € | 1 907 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 4 La Germeniere | 20 avril 2023 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Rue du Lavoir | 12 avril 2023 |
| 105 000 € | 854 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | 1 Rue du Thouaret | 30 mars 2023 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 35 Rue du Vigneau | 27 février 2023 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 10 Rue de la Mairie | 8 février 2023 |
| 17 000 € | 170 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Le Pont | 27 janvier 2023 |
| 80 000 € | 784 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 9 Rue du Colombier | 27 janvier 2023 |
| 117 290 € | 1 364 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Le Patis | 21 décembre 2022 |
| 62 000 € | 954 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 13 Rue du Vigneau | 13 décembre 2022 |
| 62 000 € | 954 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 15 Rue du Vigneau | 12 décembre 2022 |
| 54 900 € | 670 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 3 Place de l’Eglise | 23 novembre 2022 |
| 198 000 € | 349 €/m² | Maison · 567 m² · 7 p. | 12 Rue de la Croix | 7 novembre 2022 |
| 116 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 3 Impasse du Priot | 3 novembre 2022 |
| 67 640 € | 1 041 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 10 Rue du Vigneau | 3 novembre 2022 |
| 310 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 1 La Basse Riviere | 3 novembre 2022 |
| 251 000 € | 872 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 13 Le Patis | 26 octobre 2022 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1 Les Petites Roches | 19 octobre 2022 |
| 280 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 231 m² · 4 p. | 2 La Briardiere | 30 septembre 2022 |
| 95 000 € | 704 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 2 Place de l’Eglise | 19 septembre 2022 |
| 90 000 € | 662 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | Binchin | 11 juillet 2022 |
| 80 000 € | 684 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | La Bertiniere | 6 mai 2022 |
| 180 000 € | 769 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 5435 Terres du Passou | 15 février 2022 |
| 225 000 € | 962 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 8 Allée de l’Oree du Bois | 15 février 2022 |
| 138 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Terres de la Fenetre | 21 janvier 2022 |
| 136 000 € | 551 €/m² | Local commercial · 247 m² | Route de Bressuire | 6 décembre 2021 |
| 27 500 € | 491 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 8 Le Haut Puidery | 1 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,85 €/m²
de 7,6 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,49 €/m²
de 8,1 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,37 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Maison
8,44 €/m²
de 6,4 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chanteloup : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chanteloup →
Rue par rue à Chanteloup
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chanteloup ?
Le prix médian au m² à Chanteloup s’établit à 939 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 186 510 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chanteloup ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chanteloup a baissé de 4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chanteloup ?
Le prix médian pour une maison à Chanteloup est de 180 000 €, soit 939 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 186 510 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 82 ventes sont disponibles au total pour Chanteloup.