Prix immobilier à Couture-d'Argenson
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Couture-d'Argenson (79110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
63 000 €
Premier quartile
53 100 €
Dernier quartile
71 560 €
Sur tout l’historique
681 €/m²
Habitants
398
Où se sont faites les ventes à Couture-d'Argenson
Par type de bien
Dernières ventes à Couture-d'Argenson
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 289 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | Le Bourg | 19 décembre 2025 |
| 6 000 € | 100 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Impasse du Puits | 22 octobre 2025 |
| 53 100 € | 948 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 5 Rue du Puits | 14 octobre 2025 |
| 63 000 € | 808 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Le Bourg | 19 août 2025 |
| 71 560 € | 1 022 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 4 Rue de la Croix | 18 avril 2025 |
| 8 000 € | 205 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 3 Rue du Fer a Cheval | 23 décembre 2024 |
| 37 400 € | 356 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 novembre 2024 |
| 360 990 € | 1 135 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 5 Chemin de Petion | 29 mai 2024 |
| 104 000 € | 920 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 décembre 2023 |
| 40 660 € | 1 355 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 4 La Vallee | 2 octobre 2023 |
| 509 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 391 m² · 6 p. | Terres du Bourg | 29 septembre 2023 |
| 116 500 € | 560 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 5171 Jaillon | 22 septembre 2023 |
| 154 000 € | 856 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 7 Chemin de la Lampe | 2 août 2023 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Route de Fontaine | 30 juin 2023 |
| 52 500 € | 279 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 2 Rue de L'eglise | 9 juin 2023 |
| 25 200 € | 245 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Le Bourg | 17 avril 2023 |
| 88 500 € | 478 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 1 Rue de la Sante | 30 mars 2023 |
| 60 000 € | 288 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 5171 Jaillon | 28 février 2023 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Mont Perdu | 17 février 2023 |
| 37 400 € | 1 247 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 4 La Vallee | 27 octobre 2022 |
| 74 900 € | 590 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | 5204 Rue des Sablieres les Ferroux | 21 octobre 2022 |
| 145 000 € | 569 €/m² | Maison · 255 m² · 2 p. | Les Ferroux Sud | 18 octobre 2022 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Bois Clement | 4 octobre 2022 |
| 109 000 € | 661 €/m² | Maison · 165 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 septembre 2022 |
| 105 505 € | 681 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Les Ferroux Sud | 31 mai 2022 |
| 80 000 € | 708 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | Champ de Touchillard | 30 mai 2022 |
| 86 362 € | 981 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Jaillon | 13 avril 2022 |
| 72 000 € | 758 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 16 Route de Fontaine | 5 avril 2022 |
| 81 500 € | 441 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 1 Rue de la Sante | 19 janvier 2022 |
| 130 000 € | 783 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 4 Route de Ruffec | 17 décembre 2021 |
| 36 000 € | 228 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 4 Rue Fleurie | 27 octobre 2021 |
| 310 678 € | 2 268 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | Les Ferroux Sud | 26 octobre 2021 |
| 37 000 € | 416 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Mont Perdu | 16 octobre 2021 |
| 43 000 € | 287 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Bourg | 28 septembre 2021 |
| 25 000 € | 714 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 2 Route des Gours | 12 juillet 2021 |
| 35 900 € | 1 197 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 4 La Vallee | 2 juin 2021 |
| 50 000 € | 641 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | La Fosse Colette Est | 12 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 9001 Rue de la Croix | 6 mai 2021 |
| 80 000 € | 964 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5189 Salignac | 29 avril 2021 |
| 42 500 € | 386 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 1 Rue Fleurie | 7 avril 2021 |
| 64 200 € | 1 070 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Bois Clement | 7 avril 2021 |
| 24 000 € | 667 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Le Bourg | 16 mars 2021 |
| 60 000 € | 779 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | Salignac | 19 février 2021 |
| 24 500 € | 136 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | Le Bourg | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,75 €/m²
de 7,5 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,23 €/m²
de 8,9 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,87 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Maison
7,53 €/m²
de 5,8 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Couture-d'Argenson : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Couture-d'Argenson →
Rue par rue à Couture-d'Argenson
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couture-d'Argenson ?
Le prix médian au m² à Couture-d'Argenson s’établit à 808 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 53 100 € et 71 560 € au total.
Combien coûte une maison à Couture-d'Argenson ?
Le prix médian pour une maison à Couture-d'Argenson est de 63 000 €, soit 808 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 100 € et 71 560 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Couture-d'Argenson.