Prix immobilier à La Peyratte
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 77 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Peyratte (79200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
26 000 €
Dernier quartile
159 800 €
Sur tout l’historique
723 €/m²
Habitants
1 105
Où se sont faites les ventes à La Peyratte
Par type de bien
Dernières ventes à La Peyratte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 10 000 € | 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | La Motte aux Peintiers | 30 décembre 2025 |
| 64 929 € | 999 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 14 Rue de la Vallee | 22 décembre 2025 |
| 47 000 € | 940 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 19 Rue de Fumaille | 15 décembre 2025 |
| 30 000 € | 236 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | 5295 La Renausiere | 5 décembre 2025 |
| 235 000 € | 858 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 20 Rue de la Coudrelle | 5 décembre 2025 |
| 215 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | Le Cout | 7 novembre 2025 |
| 14 000 € | 106 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 39 Place des Marronniers | 6 novembre 2025 |
| 26 000 € | 382 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 6 Rue des Quatre Vents | 30 octobre 2025 |
| 438 170 € | 5 279 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | Payre | 1 septembre 2025 |
| 159 800 € | 1 776 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Rue de la Vallee | 4 août 2025 |
| 139 000 € | 638 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 60 Grand Rue | 1 août 2025 |
| 135 500 € | 745 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 3 Rue des Acacias | 29 juillet 2025 |
| 171 150 € | 389 €/m² | Maison · 440 m² · 4 p. | 1 La Gare | 22 juillet 2025 |
| 25 000 € | 431 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 48 Place des Marronniers | 8 juillet 2025 |
| 18 500 € | 178 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | La Bertrandiere | 31 mars 2025 |
| 35 000 € | 324 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | Les Fortunieres Ouest | 27 février 2025 |
| 106 000 € | 869 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Le Bourg | 14 février 2025 |
| 177 500 € | 1 909 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 4 Impasse des Buis | 31 janvier 2025 |
| 105 000 € | 625 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 2 Impasse des Buis | 23 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 7 Rue du Lavoir | 7 janvier 2025 |
| 144 800 € | 1 609 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Rue de la Vallee | 23 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Les Places | 9 décembre 2024 |
| 190 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | 8 Rue des Coquelicots | 18 octobre 2024 |
| 300 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | La Garenne | 15 octobre 2024 |
| 94 000 € | 500 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 43 Grand Rue | 3 septembre 2024 |
| 94 000 € | 810 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 2 Payre | 23 août 2024 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 4 Rue Rue des Terres du Bourg | 1 juillet 2024 |
| 6 000 € | 200 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5204 La Valiniere | 2 mai 2024 |
| 90 000 € | 360 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 29 Grand Rue | 20 mars 2024 |
| 56 175 € | 638 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 54 Grand Rue | 6 mars 2024 |
| 92 500 € | 361 €/m² | Maison · 256 m² · 8 p. | 6 Les Terres de Champ Bernea | 23 février 2024 |
| 10 000 € | 175 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 7 Rue de la Touche | 8 février 2024 |
| 180 000 € | 984 €/m² | Maison · 183 m² · 7 p. | La Croix Chambert | 14 novembre 2023 |
| 150 000 € | 457 €/m² | Maison · 328 m² · 4 p. | 10 Route de la Croix du Preau | 18 octobre 2023 |
| 49 000 € | 398 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 7 Grand Rue | 10 octobre 2023 |
| 134 500 € | 723 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 2 Rue du Moulin a Vent | 11 août 2023 |
| 198 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 8 Rue de la Coudrelle | 3 août 2023 |
| 88 500 € | 903 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Bourg | 10 juillet 2023 |
| 135 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Les Terres de Morteveille | 21 juin 2023 |
| 17 000 € | 155 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Bobinet | 1 juin 2023 |
| 62 000 € | 298 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 3 La Valiniere | 1 juin 2023 |
| 169 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 5327 Le Bourg | 9 janvier 2023 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 6 Rue Rue des Terres du Bourg | 29 décembre 2022 |
| 32 000 € | 615 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 9 Grand Rue | 30 novembre 2022 |
| 148 000 € | 747 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 19 Rue des Acacias | 15 novembre 2022 |
| 167 000 € | 879 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 26 Rue de la Coudrelle | 28 octobre 2022 |
| 123 800 € | 1 587 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Grand Rue | 28 octobre 2022 |
| 85 000 € | 394 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | 55 Grand Rue | 7 octobre 2022 |
| 168 000 € | 463 €/m² | Maison · 363 m² · 5 p. | 6 Rue de la Plaine | 31 août 2022 |
| 40 000 € | 714 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 août 2022 |
| 77 670 € | 1 009 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5 Rue de la Vallee | 17 août 2022 |
| 123 200 € | 670 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 25 Rue de Fumaille | 8 août 2022 |
| 239 000 € | 720 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 17 Payre | 27 juillet 2022 |
| 172 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Bourg | 27 mai 2022 |
| 195 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Puyrajou | 27 mai 2022 |
| 17 000 € | 129 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 39 Place des Marronniers | 13 mai 2022 |
| 130 000 € | 739 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 2 Le Grand Champ | 28 avril 2022 |
| 105 000 € | 913 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 4 Impasse des Buis | 23 février 2022 |
| 139 500 € | 784 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 27 Rue de Fumaille | 22 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,40 €/m²
de 6,4 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,30 €/m²
de 7,6 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,37 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Maison
7,17 €/m²
de 5,8 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Peyratte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Peyratte →
Rue par rue à La Peyratte
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Peyratte ?
Le prix médian au m² à La Peyratte s’établit à 638 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 26 000 € et 159 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Peyratte ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Peyratte a peu bougé de 0 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Peyratte ?
Le prix médian pour une maison à La Peyratte est de 105 000 €, soit 638 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 26 000 € et 159 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 77 ventes sont disponibles au total pour La Peyratte.