Prix immobilier à Castelreng
sur l’ensemble de la période disponible · 27 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Castelreng (11300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 500 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
221 362 €
Sur tout l’historique
1 240 €/m²
Habitants
207
Où se sont faites les ventes à Castelreng
Par type de bien
Dernières ventes à Castelreng
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 500 € | 1 018 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | Baillaut | 28 octobre 2025 |
| 186 000 € | 823 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | Ferriol | 3 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 058 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | 1000 Route de Saint Couat | 5 novembre 2024 |
| 425 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 54 Le Village | 7 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Rue du Forgeron | 27 mars 2024 |
| 950 900 € | 2 049 €/m² | Maison · 464 m² · 10 p. | 69 Tournou | 30 janvier 2024 |
| 143 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 4 Route de Saint Couat | 1 août 2023 |
| 73 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Route de Saint Couat | 23 juin 2023 |
| 380 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | Capies | 18 avril 2023 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 46 Le Village | 21 novembre 2022 |
| 38 000 € | 551 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 6 Avenue Jerome Labessede | 16 novembre 2022 |
| 65 000 € | 570 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Rue de la Gardelle | 9 septembre 2022 |
| 128 500 € | 2 570 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Village | 1 août 2022 |
| 187 500 € | 1 674 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 3 Le Village | 27 mai 2022 |
| 158 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue de la Gardelle | 4 mai 2022 |
| 754 000 € | 1 401 €/m² | Maison · 538 m² · 5 p. | Pelletier | 28 avril 2022 |
| 84 350 € | 1 240 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 9999 Route de Saint Couat | 7 avril 2022 |
| 139 000 € | 1 112 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Rue de la Fontaine | 2 mars 2022 |
| 1 180 000 € | 4 170 €/m² | Maison · 283 m² · 5 p. | Capies | 28 février 2022 |
| 220 000 € | 5 238 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Le Village | 17 décembre 2021 |
| 461 500 € | 2 715 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 72 Las Calbieros | 1 décembre 2021 |
| 221 362 € | 2 544 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Village | 24 septembre 2021 |
| 128 000 € | 2 327 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 7 Le Village | 20 juillet 2021 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Village | 8 juillet 2021 |
| 106 000 € | 1 019 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | 1000 Route de Saint Couat | 18 mai 2021 |
| 172 050 € | 1 687 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1 Rue du Barry | 16 mars 2021 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 9 Le Village | 4 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,78 €/m²
de 6,5 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,09 €/m²
de 9,1 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,10 €/m²
de 5,9 à 8,5 €
Maison
7,79 €/m²
de 5,8 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Castelreng : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Castelreng →
Rue par rue à Castelreng
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 27,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelreng ?
Le prix médian au m² à Castelreng s’établit à 1 240 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 221 362 € au total.
Combien coûte une maison à Castelreng ?
Le prix médian pour une maison à Castelreng est de 143 000 €, soit 1 401 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 221 362 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Castelreng.