Prix immobilier à Sainte-Ouenne
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Ouenne (79220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
137 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 158 €/m²
Habitants
789
Où se sont faites les ventes à Sainte-Ouenne
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Ouenne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 962 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Sainte Ouenne | 12 décembre 2025 |
| 70 000 € | 680 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Rue de la Cure | 26 novembre 2025 |
| 108 200 € | 1 202 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 21 Rue de la Cure | 22 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Impasse de la Cure | 19 septembre 2025 |
| 137 000 € | 787 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | La Bordiere | 17 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Rue du Depute Disleau | 17 avril 2025 |
| 237 596 € | 1 948 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 11 Impasse du Chateau | 30 janvier 2025 |
| 45 000 € | 474 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 1 Rue du Depute Disleau | 27 septembre 2024 |
| 220 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 2 Chem de Bellevue | 6 août 2024 |
| 205 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 5109 La Mourandiere | 31 juillet 2024 |
| 199 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 23 Rue du Depute Disleau | 12 juillet 2024 |
| 221 900 € | 1 964 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | La Pierrediere | 3 juillet 2024 |
| 216 000 € | 766 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 105 Route des Ecoles | 7 juin 2024 |
| 160 000 € | 860 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 12 Impasse de la Gibertiere | 7 mai 2024 |
| 208 500 € | 2 149 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 18 Rue du Clos du Vieux Moulin | 3 mai 2024 |
| 67 500 € | 536 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | Sainte Ouenne | 12 mars 2024 |
| 166 000 € | 2 049 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 62 Route des Ecoles | 13 février 2024 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Sainte Ouenne | 19 janvier 2024 |
| 64 000 € | 640 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 22 Route de la Moussiere | 26 juin 2023 |
| 150 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 32 Rue du Depute Disleau | 13 avril 2023 |
| 20 000 € | 417 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 3 Rue du Petit Logis | 17 mars 2023 |
| 77 000 € | 694 €/m² | Maison · 111 m² · 8 p. | 7 Route du Moulin Brule | 28 février 2023 |
| 175 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 6 Rue du Clos du Vieux Moulin | 13 février 2023 |
| 205 000 € | 807 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 23 Chem du Javelot | 6 février 2023 |
| 212 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 3 Chem du Javelot | 3 février 2023 |
| 270 000 € | 918 €/m² | Maison · 294 m² · 9 p. | Le Bois Rond | 27 janvier 2023 |
| 210 000 € | 897 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 21 Rue de la Poste | 18 janvier 2023 |
| 85 000 € | 639 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 16 Rue Charconnet | 14 décembre 2022 |
| 272 500 € | 2 096 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | La Pierrediere | 14 novembre 2022 |
| 254 000 € | 1 841 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 1 Place de l’Eglise | 21 octobre 2022 |
| 94 000 € | 752 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Sainte Ouenne | 16 septembre 2022 |
| 186 000 € | 1 661 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 17 Rue de Paille | 8 août 2022 |
| 102 500 € | 486 €/m² | Maison · 211 m² · 7 p. | 57 Chem de la Pierrediere | 3 août 2022 |
| 82 000 € | 788 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Moindereau | 31 mai 2022 |
| 202 500 € | 920 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 4 Impasse des Vignes | 23 mai 2022 |
| 95 000 € | 609 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 38 Route des Ecoles | 16 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Les Ficheres | 12 mai 2022 |
| 308 770 € | 1 456 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 9001 Route de la Moussiere | 26 avril 2022 |
| 184 392 € | 788 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 35 Route de la Moussiere | 26 avril 2022 |
| 140 550 € | 1 673 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 9 Rue du Pontreau | 12 avril 2022 |
| 47 850 € | 323 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 38 Route de la Macliere | 15 mars 2022 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 25 Rue du Clos du Vieux Moulin | 20 janvier 2022 |
| 80 500 € | 1 045 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | Sainte Ouenne | 9 décembre 2021 |
| 108 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 62 Route des Ecoles | 26 novembre 2021 |
| 167 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5293 La Grange Clairbaud | 9 novembre 2021 |
| 215 000 € | 935 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 21 Rue du Moindereau | 29 octobre 2021 |
| 240 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 189 m² · 3 p. | Sainte Ouenne | 15 octobre 2021 |
| 21 000 € | 420 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Le Pre du Bois | 8 octobre 2021 |
| 136 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Sainte Ouenne | 1 octobre 2021 |
| 199 500 € | 1 535 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Ruisseau | 31 août 2021 |
| 85 000 € | 825 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Le Pre du Bois | 27 août 2021 |
| 122 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 34 Route des Ecoles | 30 juillet 2021 |
| 175 000 € | 941 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 6 Route de la Macliere | 16 juillet 2021 |
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 6 Rue du Petit Logis | 4 juin 2021 |
| 6 500 € | 271 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | Sainte Ouenne | 11 mai 2021 |
| 95 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | La Bordiere | 30 mars 2021 |
| 181 620 € | 976 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 34 Chem de la Pierrediere | 19 mars 2021 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Pierrediere | 19 mars 2021 |
| 120 000 € | 938 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5 Place de l’Eglise | 10 mars 2021 |
| 159 010 € | 1 544 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 2 Rue du Clos du Vieux Moulin | 2 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,09 €/m²
de 6,4 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,02 €/m²
de 6,5 à 10 €
Maison
8,39 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Ouenne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Ouenne →
Rue par rue à Sainte-Ouenne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Ouenne ?
Le prix médian au m² à Sainte-Ouenne s’établit à 1 202 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Ouenne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Ouenne a baissé de 15,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Ouenne ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Ouenne est de 137 000 €, soit 1 202 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Ouenne.