Prix immobilier à Campagne-sur-Aude
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 78 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Campagne-sur-Aude (11260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
119 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
169 811 €
Sur tout l’historique
789 €/m²
Habitants
618
Où se sont faites les ventes à Campagne-sur-Aude
Par type de bien
Dernières ventes à Campagne-sur-Aude
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 263 200 € | 1 880 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Les Bains | 29 décembre 2025 |
| 70 000 € | 761 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 123 Le Village | 28 novembre 2025 |
| 119 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 3 Le Village | 24 novembre 2025 |
| 143 010 € | 894 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1000 Rue de la Republique | 17 novembre 2025 |
| 44 000 € | 638 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Les Bains | 3 novembre 2025 |
| 76 920 € | 1 923 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 99 Le Village | 17 octobre 2025 |
| 55 000 € | 618 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 1 Chemin des Echarts | 19 septembre 2025 |
| 115 000 € | 777 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 27 Avenue de Brezilhou | 12 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Rue Antonin Izard | 11 septembre 2025 |
| 53 000 € | 589 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 160 Le Village | 7 août 2025 |
| 154 255 € | 1 151 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 196 Les Bains | 30 juillet 2025 |
| 170 000 € | 842 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 11 Allée de la Source | 3 juillet 2025 |
| 18 000 € | 692 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 5 Rue du Clos des Grenouilles | 10 juin 2025 |
| 169 811 € | 849 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 4 Pech Cerda | 14 mai 2025 |
| 20 000 € | 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 228 Brezilhou-Bas | 29 avril 2025 |
| 197 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 16 Rue du Clos des Grenouilles | 14 mars 2025 |
| 195 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Courtade | 14 février 2025 |
| 145 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 3 Le Village | 4 février 2025 |
| 58 000 € | 725 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Avenue du Languedoc | 31 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Le Malet | 23 décembre 2024 |
| 199 760 € | 1 135 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 223 Madame | 16 décembre 2024 |
| 14 000 € | 280 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 111 Le Village | 9 décembre 2024 |
| 257 451 € | 582 €/m² | Maison · 442 m² · 11 p. | Brezilhou-Bas | 21 octobre 2024 |
| 36 000 € | 522 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Les Bains | 26 septembre 2024 |
| 54 000 € | 675 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 2 Rue de la Plage | 24 septembre 2024 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Rue de la Cordonnerie | 6 août 2024 |
| 50 000 € | 685 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 140 Le Village | 20 juin 2024 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 298 Avenue de Brezilhou | 26 avril 2024 |
| 135 154 € | 1 338 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 152 Le Village | 2 février 2024 |
| 316 800 € | 1 056 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Brezilhou-Bas | 16 janvier 2024 |
| 100 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 211 Brezilhou-Bas | 30 octobre 2023 |
| 200 000 € | 148 €/m² | Local commercial · 1355 m² | Les Bains | 23 octobre 2023 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 99 Le Village | 23 octobre 2023 |
| 79 167 € | 808 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 17 Rue Antonin Izard | 30 juin 2023 |
| 91 000 € | 506 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | 33 Avenue du Languedoc | 17 mai 2023 |
| 231 950 € | 1 000 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 166 Soula Bielo | 15 mai 2023 |
| 62 300 € | 916 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 136 Le Village | 15 mai 2023 |
| 140 000 € | 787 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 9 Le Village | 16 février 2023 |
| 107 000 € | 2 488 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 33 Le Village | 3 janvier 2023 |
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Brezilhou-Bas | 28 décembre 2022 |
| 10 000 € | 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 13 Le Village | 15 décembre 2022 |
| 50 000 € | 318 €/m² | Local commercial · 157 m² | Rue de la Gare | 14 décembre 2022 |
| 35 000 € | 208 €/m² | Local commercial · 168 m² | 1002 Rue de la Cordonnerie | 14 décembre 2022 |
| 62 000 € | 827 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 75 Impasse des Jardins | 5 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 3 Le Village | 3 octobre 2022 |
| 189 050 € | 822 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 229 Brezilhou-Bas | 27 septembre 2022 |
| 86 000 € | 331 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 169 Croux-Lucet | 25 août 2022 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Soula | 3 juin 2022 |
| 156 800 € | 1 985 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 157 Le Village | 30 mai 2022 |
| 20 000 € | 123 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 3 Avenue du Roussillon | 24 mai 2022 |
| 92 000 € | 329 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 37 Avenue du Languedoc | 17 mai 2022 |
| 180 250 € | 601 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Brezilhou-Bas | 10 mai 2022 |
| 103 000 € | 904 €/m² | Maison · 114 m² · 1 p. | Le Moulinas | 11 avril 2022 |
| 122 000 € | 649 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 240 L Habit | 5 avril 2022 |
| 6 000 € | 122 €/m² | Local commercial · 49 m² | 1001 Rue de la Cordonnerie | 4 février 2022 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 3 Le Village | 7 décembre 2021 |
| 101 800 € | 925 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 23 Le Village | 23 novembre 2021 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 272 Soula Bielo | 19 octobre 2021 |
| 198 500 € | 878 €/m² | Maison · 226 m² · 3 p. | Le Village | 8 octobre 2021 |
| 221 500 € | 1 055 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 260 Le Viala | 28 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,98 €/m²
de 7,4 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,09 €/m²
de 9,1 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,10 €/m²
de 5,9 à 8,5 €
Maison
6,04 €/m²
de 4,5 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Campagne-sur-Aude : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Campagne-sur-Aude →
Rue par rue à Campagne-sur-Aude
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Campagne-sur-Aude ?
Le prix médian au m² à Campagne-sur-Aude s’établit à 849 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 169 811 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Campagne-sur-Aude ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Campagne-sur-Aude a baissé de 19,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Campagne-sur-Aude ?
Le prix médian pour une maison à Campagne-sur-Aude est de 119 000 €, soit 849 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 58 000 € et 169 811 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 78 ventes sont disponibles au total pour Campagne-sur-Aude.