Prix immobilier à Rom
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 75 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rom (79120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
45 200 €
Dernier quartile
124 900 €
Sur tout l’historique
789 €/m²
Habitants
802
Où se sont faites les ventes à Rom
Par type de bien
Dernières ventes à Rom
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 714 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Vigne du Grand Champ | 25 novembre 2025 |
| 81 000 € | 440 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 4 Rue de Joume | 1 octobre 2025 |
| 92 000 € | 911 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Lais | 13 août 2025 |
| 110 000 € | 815 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 5 Rue Trie Nielle | 10 juillet 2025 |
| 127 200 € | 1 060 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5 Rue des Croix | 10 juillet 2025 |
| 18 000 € | 261 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 1 Beaulieu | 12 juin 2025 |
| 139 000 € | 695 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 11 Rue des Salines | 9 juin 2025 |
| 111 205 € | 226 €/m² | Maison · 492 m² · 6 p. | La Rousseliere | 6 mai 2025 |
| 124 900 € | 1 301 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Les Fenetres | 24 avril 2025 |
| 42 500 € | 320 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 1 Place Saint Jacques | 18 mars 2025 |
| 45 200 € | 685 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Bourg | 11 février 2025 |
| 75 000 € | 789 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Bourg | 14 novembre 2024 |
| 179 391 € | 1 229 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | La Pointe | 27 septembre 2024 |
| 200 000 € | 673 €/m² | Maison · 297 m² · 4 p. | 3 Rue des Rosiers | 5 septembre 2024 |
| 99 000 € | 825 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 La Saunerie | 29 août 2024 |
| 80 000 € | 741 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1 Rue du Temple | 24 avril 2024 |
| 135 900 € | 1 544 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Allée de la Petite Ouche | 22 avril 2024 |
| 25 000 € | 208 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 2 Grande Rue Grand Rue | 10 avril 2024 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 1 La Plaine des Vandes | 26 mars 2024 |
| 200 000 € | 608 €/m² | Maison · 329 m² · 4 p. | La Chaussee | 23 janvier 2024 |
| 70 000 € | 729 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 4 Impasse de Brimbazin | 5 janvier 2024 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Baudillon | 19 décembre 2023 |
| 132 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 1 La Coiraudiere | 14 décembre 2023 |
| 260 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | La Pulliere | 27 novembre 2023 |
| 115 000 € | 685 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 3 Rue des Boissieres | 24 novembre 2023 |
| 83 200 € | 1 095 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Joume | 21 novembre 2023 |
| 115 000 € | 338 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 3 Rue de la Dive | 17 novembre 2023 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 1 Impasse du Courtil | 3 novembre 2023 |
| 132 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 2 Les Epinoux | 5 octobre 2023 |
| 161 150 € | 1 791 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Lais | 19 septembre 2023 |
| 165 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 3 La Coiraudiere | 23 août 2023 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Vieille Vigne | 25 juillet 2023 |
| 62 000 € | 378 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | Les Petites Groies | 27 juin 2023 |
| 30 900 € | 258 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 10 Rue des Boissieres | 14 avril 2023 |
| 50 000 € | 526 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Rue des Combes | 31 mars 2023 |
| 115 000 € | 920 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Le Bourg | 1 mars 2023 |
| 197 800 € | 2 327 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Champs de la Fuie | 27 février 2023 |
| 20 000 € | 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 La Saunerie | 24 février 2023 |
| 60 000 € | 444 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Maisoncelle | 15 février 2023 |
| 130 000 € | 747 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 6 Route de Lezay | 9 février 2023 |
| 159 900 € | 1 390 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Maisoncelle | 3 février 2023 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Bois de la Foret | 14 décembre 2022 |
| 181 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Verrines | 27 octobre 2022 |
| 230 000 € | 842 €/m² | Maison · 273 m² · 6 p. | Bois de Luche | 17 octobre 2022 |
| 137 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 2 Allée du Parc | 5 octobre 2022 |
| 195 000 € | 659 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | 4 Rue de L'ancien Moulin | 30 septembre 2022 |
| 203 000 € | 923 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | Le Bourg | 9 septembre 2022 |
| 126 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le Petit Champ | 29 août 2022 |
| 62 500 € | 1 025 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 1 Rue des Tres Veyes | 12 août 2022 |
| 265 000 € | 996 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | La Chaumelonge | 3 août 2022 |
| 152 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 2 Les Epinoux | 30 mai 2022 |
| 37 500 € | 507 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Bourg | 13 mai 2022 |
| 80 000 € | 625 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 3 La Cuchotiere | 26 avril 2022 |
| 92 500 € | 1 171 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 3 Rue du Centre | 14 mars 2022 |
| 125 000 € | 260 €/m² | Maison · 480 m² · 4 p. | 3 Impasse des Vallees | 2 mars 2022 |
| 110 000 € | 696 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 1 Rue du Four | 21 février 2022 |
| 45 000 € | 338 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | 3 Chassignoles | 1 février 2022 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 1 Route de Couhe | 28 décembre 2021 |
| 132 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Allée de la Petite Ouche | 20 décembre 2021 |
| 80 000 € | 741 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 2 Impasse Bellevue | 20 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,01 €/m²
de 7,3 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,85 €/m²
de 9 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,39 €/m²
de 6 à 9,1 €
Maison
6,57 €/m²
de 5,1 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rom : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rom →
Rue par rue à Rom
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rom ?
Le prix médian au m² à Rom s’établit à 695 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 200 € et 124 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rom ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rom a baissé de 6,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rom ?
Le prix médian pour une maison à Rom est de 110 000 €, soit 695 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 200 € et 124 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 75 ventes sont disponibles au total pour Rom.