Rue de Montfort, Trappes
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
169 800 €
Premier quartile
130 240 €
Dernier quartile
274 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 000 € | 1 946 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 40 | 21 mars 2025 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 24 | 8 août 2024 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 44 | 29 février 2024 |
| 119 950 € | 2 448 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 17 | 15 décembre 2023 |
| 169 800 € | 2 461 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 44 | 25 septembre 2023 |
| 279 500 € | 1 803 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | n° 58 | 5 septembre 2023 |
| 95 000 € | 1 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 44 | 3 août 2023 |
| 151 000 € | 3 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 44 | 28 juillet 2023 |
| 102 500 € | 4 100 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 68 | 11 mai 2023 |
| 140 567 € | 3 514 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 15 | 23 décembre 2022 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 26 | 20 juillet 2022 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 48 | 18 juillet 2022 |
| 193 000 € | 3 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 48 | 13 juillet 2022 |
| 235 000 € | 4 352 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 80 | 13 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 44 | 30 mai 2022 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 44 | 29 avril 2022 |
| 132 400 € | 2 546 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 44 | 12 avril 2022 |
| 184 800 € | 3 422 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 48 | 8 mars 2022 |
| 157 100 € | 2 909 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 26 | 4 février 2022 |
| 333 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 78 | 21 janvier 2022 |
| 349 000 € | 4 011 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 44 | 10 janvier 2022 |
| 306 550 € | 3 738 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 59 | 6 janvier 2022 |
| 343 000 € | 3 769 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 45 | 27 décembre 2021 |
| 143 500 € | 4 100 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 48 | 20 décembre 2021 |
| 333 000 € | 3 171 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 38 | 13 octobre 2021 |
| 130 240 € | 1 944 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 44 | 1 octobre 2021 |
| 255 600 € | 2 367 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 38 | 6 juillet 2021 |
| 274 000 € | 3 186 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 72 | 28 juin 2021 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 20 | 11 juin 2021 |
| 274 700 € | 1 033 €/m² | Appartement · 266 m² · 4 p. | n° 38 | 15 février 2021 |
| 202 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 20 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 22,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
120 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.