Square Jean Cocteau, Trappes
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
136 000 €
Premier quartile
124 010 €
Dernier quartile
150 500 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 500 € | 1 626 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 1 | 14 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 3 octobre 2025 |
| 149 400 € | 1 940 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 15 | 27 août 2025 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 15 | 30 juin 2025 |
| 124 010 € | 1 611 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 13 juin 2025 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 10 octobre 2024 |
| 119 900 € | 1 557 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 5 | 17 juillet 2024 |
| 164 300 € | 2 134 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 15 | 7 mai 2024 |
| 148 000 € | 1 922 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 15 | 22 décembre 2023 |
| 162 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 14 | 7 décembre 2023 |
| 131 300 € | 1 705 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 6 | 17 novembre 2023 |
| 146 000 € | 1 896 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 15 | 16 novembre 2023 |
| 138 000 € | 2 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 31 octobre 2023 |
| 229 612 € | 1 053 €/m² | Appartement · 218 m² · 4 p. | n° 14 | 1 juin 2023 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 27 avril 2023 |
| 136 000 € | 1 766 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 15 | 27 avril 2023 |
| 106 500 € | 2 048 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 14 | 17 avril 2023 |
| 94 050 € | 1 470 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 17 février 2023 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 16 janvier 2023 |
| 143 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 6 | 27 décembre 2022 |
| 123 000 € | 1 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 20 octobre 2022 |
| 138 000 € | 2 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 5 octobre 2022 |
| 129 400 € | 2 022 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 13 septembre 2022 |
| 700 000 € | 1 213 €/m² | Appartement · 577 m² · 4 p. | n° 15 | 12 septembre 2022 |
| 157 000 € | 1 653 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 15 | 4 juillet 2022 |
| 162 500 € | 2 110 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 15 | 14 janvier 2022 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 15 | 13 septembre 2021 |
| 150 500 € | 1 955 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 15 | 26 août 2021 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 12 | 30 juin 2021 |
| 134 000 € | 2 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 10 mai 2021 |
| 115 300 € | 1 802 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.