Prix immobilier à La Villeneuve-en-Chevrie
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Villeneuve-en-Chevrie (78270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
244 000 €
Sur tout l’historique
2 263 €/m²
Habitants
665
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Par type de bien
Dernières ventes à La Villeneuve-en-Chevrie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 31 Rue de Bonnieres | 19 décembre 2025 |
| 427 390 € | 2 374 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 10 Rue Grande | 16 décembre 2025 |
| 235 250 € | 2 673 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Foret | 23 octobre 2025 |
| 69 500 € | 604 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 33 Rue de Bonnieres | 23 août 2025 |
| 244 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 4 Chemin du Clos Bateau | 6 août 2025 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 31 Rue de Bonnieres | 30 juillet 2025 |
| 245 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 33 Rue de Bonnieres | 30 octobre 2024 |
| 247 650 € | 2 336 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 48 Rue Grande | 15 octobre 2024 |
| 350 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | Le Moulin a Vent | 6 septembre 2024 |
| 334 565 € | 1 349 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 11 Rue des Antilles | 5 septembre 2024 |
| 258 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 18 Rue des Antilles | 31 juillet 2024 |
| 207 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 11 Route de Breval | 10 mai 2024 |
| 175 000 € | 795 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Baliquet | 25 avril 2024 |
| 215 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 10 Rue Grande | 6 janvier 2024 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 25 Rue Grande | 10 novembre 2023 |
| 248 000 € | 2 952 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9 Route de Breval | 29 août 2023 |
| 220 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 33 Rue de Bonnieres | 24 mai 2023 |
| 285 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 1 Chemin des Marais | 25 avril 2023 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 14 Rue des Antilles | 11 avril 2023 |
| 355 000 € | 2 958 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Chemin des Ferrieres | 10 janvier 2023 |
| 430 000 € | 4 674 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Route de Breval | 20 décembre 2022 |
| 437 057 € | 2 649 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 4 Rue de Lommoye | 13 décembre 2022 |
| 342 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 4 Rue de Lommoye | 8 décembre 2022 |
| 755 000 € | 2 374 €/m² | Maison · 318 m² · 10 p. | 7 Chemin des Ferrieres | 14 octobre 2022 |
| 243 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 9 Route de Breval | 15 juillet 2022 |
| 185 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 55 Rue Grande | 13 juillet 2022 |
| 261 000 € | 2 351 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 11 Rue des Antilles | 29 avril 2022 |
| 231 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 6 Rue de Bonnieres | 5 janvier 2022 |
| 503 524 € | 2 609 €/m² | Maison · 193 m² · 5 p. | La Villeneuve Village | 23 décembre 2021 |
| 305 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 7 Rue du Moulin des Marsais | 15 septembre 2021 |
| 269 000 € | 1 401 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 35 Rue Grande | 31 août 2021 |
| 450 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | Les Bois de Baliquet | 16 juillet 2021 |
| 253 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 9 Rue des Antilles | 22 juin 2021 |
| 180 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 105 m² · 2 p. | 4 Route de Breval | 12 mai 2021 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 33 Rue Grande | 26 avril 2021 |
| 238 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 4 Chemin des Ferrieres | 24 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,50 €/m²
de 11,7 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,73 €/m²
de 12,5 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,93 €/m²
de 8,9 à 13,4 €
Maison
12,38 €/m²
de 9,8 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Villeneuve-en-Chevrie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Villeneuve-en-Chevrie →
Rue par rue à La Villeneuve-en-Chevrie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Villeneuve-en-Chevrie ?
Le prix médian au m² à La Villeneuve-en-Chevrie s’établit à 2 374 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 244 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Villeneuve-en-Chevrie ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Villeneuve-en-Chevrie a augmenté de 76 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Villeneuve-en-Chevrie ?
Le prix médian pour une maison à La Villeneuve-en-Chevrie est de 190 000 €, soit 2 374 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 244 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour La Villeneuve-en-Chevrie.