Rue du Champ d’Avoine, Montigny-le-Bretonneux
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
198 850 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 19 | 8 août 2025 |
| 146 000 € | 3 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 21 | 3 mars 2025 |
| 83 277 € | 1 016 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 28 janvier 2025 |
| 218 285 € | 2 910 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 15 | 29 novembre 2024 |
| 198 850 € | 2 517 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 11 | 23 octobre 2024 |
| 237 100 € | 3 001 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 9001 | 6 août 2024 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 19 | 4 juin 2024 |
| 238 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9001 | 1 février 2024 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9001 | 19 décembre 2023 |
| 236 000 € | 3 147 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9001 | 31 juillet 2023 |
| 132 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9001 | 8 février 2023 |
| 210 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 9001 | 21 décembre 2022 |
| 254 055 € | 3 387 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 novembre 2022 |
| 193 000 € | 2 757 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9001 | 22 septembre 2022 |
| 246 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 25 | 9 août 2022 |
| 235 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 9001 | 2 août 2022 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 23 | 28 juillet 2022 |
| 178 000 € | 2 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9001 | 18 février 2022 |
| 240 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 9001 | 16 février 2022 |
| 254 440 € | 3 221 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 17 | 8 décembre 2021 |
| 326 000 € | 3 135 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 9001 | 9 septembre 2021 |
| 239 000 € | 3 319 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9001 | 20 juillet 2021 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 11 | 2 juillet 2021 |
| 258 000 € | 3 146 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 21 | 28 juin 2021 |
| 218 500 € | 2 875 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 15 | 30 avril 2021 |
| 208 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9001 | 9 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
121 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.