Rue des Monts d’Arree, Montigny-le-Bretonneux
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
248 300 €
Premier quartile
219 400 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 248 300 € | 3 762 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 13 octobre 2025 |
| 343 400 € | 4 704 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 10 octobre 2025 |
| 297 000 € | 4 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 28 mars 2025 |
| 275 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 18 mars 2025 |
| 191 400 € | 4 161 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 23 janvier 2025 |
| 148 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 20 octobre 2023 |
| 246 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 15 septembre 2023 |
| 257 200 € | 3 897 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 17 mai 2023 |
| 238 000 € | 3 606 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 20 janvier 2023 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 16 | 11 janvier 2023 |
| 232 000 € | 3 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 8 novembre 2022 |
| 205 235 € | 3 801 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 4 | 26 août 2022 |
| 256 260 € | 3 883 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 29 juillet 2022 |
| 267 849 € | 4 058 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 27 juillet 2022 |
| 291 000 € | 4 477 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 20 juillet 2022 |
| 253 260 € | 3 837 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 4 juillet 2022 |
| 300 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 1 juillet 2022 |
| 234 170 € | 3 548 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 12 | 12 mai 2022 |
| 235 260 € | 3 565 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 22 avril 2022 |
| 335 180 € | 4 592 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 5 | 18 mars 2022 |
| 165 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 12 | 25 novembre 2021 |
| 57 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 2 septembre 2021 |
| 259 950 € | 3 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 23 juillet 2021 |
| 322 900 € | 3 799 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 30 juin 2021 |
| 219 400 € | 3 324 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.