Avenue de Stalingrad, Achères
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
176 000 €
Premier quartile
104 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 670 € | 4 347 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 46 | 4 décembre 2025 |
| 104 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 40 | 25 septembre 2025 |
| 183 000 € | 3 268 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 40 | 22 septembre 2025 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 24 | 25 juillet 2025 |
| 260 000 € | 2 921 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 24 | 23 juin 2025 |
| 190 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 42 | 13 juin 2025 |
| 192 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 25 | 4 avril 2025 |
| 225 300 € | 2 590 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 42 | 30 décembre 2024 |
| 126 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 40 | 28 novembre 2024 |
| 176 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 42 | 24 octobre 2024 |
| 154 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 31 | 30 septembre 2024 |
| 114 600 € | 4 408 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 40 | 24 septembre 2024 |
| 171 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 42 | 11 juin 2024 |
| 220 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 25 | 1 mars 2024 |
| 157 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 31 | 19 février 2024 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 46 | 1 décembre 2023 |
| 189 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 25 | 30 novembre 2023 |
| 94 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 40 | 22 mai 2023 |
| 198 600 € | 3 103 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 40 | 15 mai 2023 |
| 168 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 44 | 28 février 2023 |
| 290 000 € | 3 718 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Avenue de Stalingrad | 6 septembre 2022 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 46 | 25 août 2022 |
| 75 000 € | 3 409 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 46 | 23 juin 2022 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 21 | 5 avril 2022 |
| 84 000 € | 3 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 46 | 3 février 2022 |
| 84 000 € | 1 024 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 46 | 25 janvier 2022 |
| 229 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 25 | 26 novembre 2021 |
| 272 113 € | 4 535 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 19 novembre 2021 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 42 | 7 septembre 2021 |
| 198 750 € | 4 732 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 24 août 2021 |
| 220 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 25 | 4 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.