Rue du Docteur Douarre, Chelles
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
246 620 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
270 470 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 167 000 € | 3 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 19 décembre 2024 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 29 mai 2024 |
| 243 500 € | 3 581 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 22 mai 2024 |
| 260 000 € | 3 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 20 novembre 2023 |
| 245 000 € | 3 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 17 novembre 2023 |
| 207 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 7 novembre 2023 |
| 575 000 € | 5 693 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 7 | 3 août 2023 |
| 510 000 € | 5 543 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 9 | 28 juin 2023 |
| 290 000 € | 4 203 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 20 avril 2023 |
| 230 000 € | 3 151 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 6 | 24 mars 2023 |
| 270 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 21 mars 2023 |
| 315 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 22 décembre 2022 |
| 346 200 € | 4 274 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 8 | 4 juillet 2022 |
| 185 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 27 juin 2022 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 6 | 20 juin 2022 |
| 349 900 € | 4 374 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 17 juin 2022 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 31 mai 2022 |
| 215 000 € | 3 116 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 23 mai 2022 |
| 140 000 € | 6 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 6 | 18 février 2022 |
| 178 650 € | 4 701 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 26 novembre 2021 |
| 144 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 6 | 12 octobre 2021 |
| 252 500 € | 3 945 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 9 juillet 2021 |
| 268 300 € | 3 440 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 8 | 26 mai 2021 |
| 254 235 € | 3 852 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 8 février 2021 |
| 270 470 € | 3 705 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 6 | 29 janvier 2021 |
| 246 620 € | 3 474 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 92 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.