Prix immobilier à Chambry
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 68 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chambry (77910), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
263 000 €
Premier quartile
229 372 €
Dernier quartile
309 900 €
Sur tout l’historique
2 609 €/m²
Habitants
1 064
Où se sont faites les ventes à Chambry
Par type de bien
Dernières ventes à Chambry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 251 550 € | 2 491 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 23 Rue de la Ville | 22 octobre 2025 |
| 225 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 36 Rue d’Ortheuil | 30 septembre 2025 |
| 340 000 € | 3 091 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 25 Rue Sevree | 29 septembre 2025 |
| 229 372 € | 2 764 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 22 Rue de la Ville | 24 septembre 2025 |
| 263 000 € | 2 104 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 1 Rue Res les Noues | 18 septembre 2025 |
| 384 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 213 m² · 5 p. | 4 Cour Verte | 16 juin 2025 |
| 289 500 € | 4 257 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 21 Rue de Meaux | 7 mai 2025 |
| 309 900 € | 2 951 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 40 Ruelle de la Jaquenne | 30 avril 2025 |
| 168 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Chambry | 17 décembre 2024 |
| 294 910 € | 3 733 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 4 Sentier des Dames de Fontaine | 25 novembre 2024 |
| 295 000 € | 3 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Rue des Pres | 2 octobre 2024 |
| 420 000 € | 3 559 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 21 Chemin de la Couture aux Pretres | 27 août 2024 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Chambry | 15 juillet 2024 |
| 238 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 8 Rue Res les Noues | 27 juin 2024 |
| 94 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 12 Rue Sevree | 21 juin 2024 |
| 346 500 € | 1 666 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 3 Rue Res les Noues | 31 mai 2024 |
| 149 000 € | 2 980 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 12 Rue de la Ville | 7 mai 2024 |
| 140 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 31 Rue d’Ortheuil | 22 mars 2024 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Chambry | 18 mars 2024 |
| 67 600 € | 1 207 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 16 Rue de la Ville | 6 mars 2024 |
| 49 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 12 Rue Sevree | 15 février 2024 |
| 165 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 12 Rue de Meaux | 31 janvier 2024 |
| 242 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | Chambry | 28 décembre 2023 |
| 89 500 € | 1 119 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 21 Rue de la Ville | 20 décembre 2023 |
| 90 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 12 Rue Sevree | 27 novembre 2023 |
| 96 000 € | 1 185 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | 12 Rue Sevree | 18 septembre 2023 |
| 321 200 € | 2 769 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 14 Rue de Meaux | 18 août 2023 |
| 185 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Chambry | 16 juin 2023 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 1 Rue d’Ortheuil | 6 juin 2023 |
| 225 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 13 Rue des Pres | 31 mai 2023 |
| 279 000 € | 2 937 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 32 Chemin des Dames de Fontaine | 16 mai 2023 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 12 Rue Sevree | 29 avril 2023 |
| 355 000 € | 2 795 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 5 Rue des Pres | 17 mars 2023 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue des Pres | 18 février 2023 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 10 Rue Res les Noues | 8 décembre 2022 |
| 303 600 € | 2 891 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 9 Rue Res les Noues | 7 décembre 2022 |
| 385 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 30 Rue des Pres | 20 octobre 2022 |
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Chambry | 19 août 2022 |
| 330 000 € | 2 773 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 6 Chemin des Avernes | 1 août 2022 |
| 420 950 € | 3 238 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Rue de Meaux | 29 juillet 2022 |
| 163 550 € | 3 271 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 19 La Couture aux Pretres | 22 juillet 2022 |
| 470 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 394 m² · 5 p. | 9001 Hameau de Mansigny | 15 juillet 2022 |
| 287 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 17 Rue de Meaux | 8 juillet 2022 |
| 243 650 € | 1 523 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 3 Rue de Meaux | 1 juillet 2022 |
| 270 000 € | 3 253 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 9 Rue le Clos des Dames | 7 juin 2022 |
| 188 000 € | 7 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 18 Rue Sevree | 3 juin 2022 |
| 122 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 9 Rue de la Ville | 2 juin 2022 |
| 279 000 € | 2 657 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 40 Ruelle de la Jaquenne | 9 mai 2022 |
| 110 300 € | 2 163 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 1 Rue de Reuilly | 9 mars 2022 |
| 79 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 1 Rue de Reuilly | 9 mars 2022 |
| 222 000 € | 2 775 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 16 Rue d’Ortheuil | 21 février 2022 |
| 333 900 € | 3 211 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 4 Rue le Clos des Dames | 3 février 2022 |
| 295 000 € | 3 430 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | La Cote Rotie | 2 février 2022 |
| 151 000 € | 816 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 6 Rue de la Ville | 22 décembre 2021 |
| 132 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 2 Rue de Reuilly | 28 octobre 2021 |
| 240 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Chambry | 24 septembre 2021 |
| 353 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 17 Chemin de la Couture aux Pretres | 15 septembre 2021 |
| 250 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 24 Rue des Pres | 26 août 2021 |
| 240 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 8 Rue de Meaux | 25 août 2021 |
| 304 088 € | 3 849 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 4 Sentier des Dames de Fontaine | 29 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,10 €/m²
de 12,7 à 18 €
Appartement 1-2 pièces
15,45 €/m²
de 12,8 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
13,87 €/m²
de 11,7 à 16,5 €
Maison
11,49 €/m²
de 9,3 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chambry : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chambry →
Rue par rue à Chambry
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chambry ?
Le prix médian au m² à Chambry s’établit à 2 557 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 229 372 € et 309 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chambry ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chambry a augmenté de 9,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chambry ?
Le prix médian pour une maison à Chambry est de 263 000 €, soit 2 557 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 229 372 € et 309 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 68 ventes sont disponibles au total pour Chambry.