Prix immobilier à Longueville
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 68 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Longueville (77650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
212 000 €
Sur tout l’historique
1 689 €/m²
Habitants
1 804
Où se sont faites les ventes à Longueville
Par type de bien
Dernières ventes à Longueville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 73 000 € | 2 433 €/m² | Local commercial · 30 m² | 5315 Les Neprins | 2 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 11 Rue Henri Fouilleret | 5 novembre 2025 |
| 260 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 4 Impasse de la Martine | 24 octobre 2025 |
| 376 000 € | 538 €/m² | Maison · 699 m² · 7 p. | 8 Rue de la Martine | 28 août 2025 |
| 191 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 18 Rue des Roseaux | 27 août 2025 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Rue des Pres du Roy | 1 août 2025 |
| 212 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 18 Clos de la Martine | 4 juillet 2025 |
| 208 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 17 Rue des Roseaux | 27 juin 2025 |
| 240 000 € | 800 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 18 Route de Provins | 19 juin 2025 |
| 152 500 € | 2 210 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 8 Rue Henri Fouilleret | 6 juin 2025 |
| 205 000 € | 2 158 €/m² | Maison · 95 m² · 9 p. | Longueville | 15 mai 2025 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Amouree | 31 mars 2025 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 4 Route de Bray | 28 mars 2025 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 3 Rue du Reservoir | 24 mars 2025 |
| 95 700 € | 1 311 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 11 Rue Henri Fouilleret | 24 février 2025 |
| 79 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | Longueville | 12 février 2025 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 20 Route de Provins | 7 février 2025 |
| 155 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | l’Amouree | 14 octobre 2024 |
| 180 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Rue Leon Gouelle | 24 septembre 2024 |
| 125 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 3 Rue Jules Degond | 7 août 2024 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 12 Rue Louis Platriez | 18 juillet 2024 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 7 Rue du Reservoir | 20 juin 2024 |
| 290 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 10 Rue Andre Taton | 17 avril 2024 |
| 165 000 € | 842 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 13 Rue des Murs | 15 avril 2024 |
| 125 000 € | 568 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 11 Rue des Demoiselles | 27 mars 2024 |
| 318 000 € | 530 €/m² | Local commercial · 600 m² | 24 Route de Bray | 21 mars 2024 |
| 215 000 € | 1 593 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | 7 Rue Henri Fouilleret | 8 mars 2024 |
| 180 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 31 Rue des Murs | 8 mars 2024 |
| 595 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 382 m² · 15 p. | Lourps | 5 janvier 2024 |
| 263 000 € | 807 €/m² | Maison · 326 m² · 7 p. | 8 Route de Savins | 8 décembre 2023 |
| 190 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 10 Route de Bray | 15 novembre 2023 |
| 190 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 14 Rue Leon Gouelle | 18 octobre 2023 |
| 58 500 € | 1 009 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | l’Amouree | 31 août 2023 |
| 158 000 € | 1 927 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | Le Noyau | 30 août 2023 |
| 70 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 4 Rue Andre Taton | 19 juillet 2023 |
| 195 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 19 Rue de la Martine | 10 juillet 2023 |
| 195 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 5 Rue des Murs | 17 mai 2023 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 17 Rue de l’Avenir | 15 mai 2023 |
| 198 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 14 Route de Provins | 24 avril 2023 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 10 Rue de l’Amouree | 21 mars 2023 |
| 257 300 € | 975 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 6 Rue Andre Taton | 23 janvier 2023 |
| 175 000 € | 962 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 10 Rue de l’Avenir | 20 janvier 2023 |
| 290 000 € | 906 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 10 Impasse de la Martine | 4 janvier 2023 |
| 213 750 € | 938 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 1 Rue de Verdun | 28 décembre 2022 |
| 204 479 € | 1 704 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 2 Chemin du Canal | 2 novembre 2022 |
| 183 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | l’Amouree | 17 octobre 2022 |
| 146 000 € | 2 355 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 22 Rue Marcel Rignault | 7 septembre 2022 |
| 225 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 14 Rue des Roseaux | 16 juillet 2022 |
| 308 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 22 Route de Provins | 13 juillet 2022 |
| 204 479 € | 1 704 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Rue Marcel Rignault | 31 mai 2022 |
| 177 900 € | 2 578 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 1 Rue des Arches | 25 mai 2022 |
| 230 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 9 Clos de la Martine | 22 avril 2022 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 4 Rue des Demoiselles | 3 mars 2022 |
| 175 000 € | 3 431 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 7 Rue des Arches | 28 janvier 2022 |
| 197 000 € | 1 470 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 8 Rue des Ecoles | 22 janvier 2022 |
| 133 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 24 Rue Marcel Rignault | 26 novembre 2021 |
| 190 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Rue Jules Degond | 25 novembre 2021 |
| 126 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | Longueville | 28 octobre 2021 |
| 185 000 € | 717 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 16 Rue de l’Avenir | 8 septembre 2021 |
| 169 500 € | 892 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 6 Impasse de la Martine | 30 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,44 €/m²
de 10,4 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 10,6 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,22 €/m²
de 8,5 à 12,3 €
Maison
10,32 €/m²
de 7,7 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Longueville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Longueville →
Rue par rue à Longueville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longueville ?
Le prix médian au m² à Longueville s’établit à 1 837 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 212 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Longueville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Longueville a augmenté de 15,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Longueville ?
Le prix médian pour une maison à Longueville est de 205 000 €, soit 2 101 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 152 500 € et 220 000 €.
Combien coûte un appartement à Longueville ?
Le prix médian pour un appartement à Longueville est de 95 700 €, soit 1 733 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 68 ventes sont disponibles au total pour Longueville.