Prix immobilier à Chalautre-la-Petite
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chalautre-la-Petite (77160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
95 500 €
Dernier quartile
219 000 €
Sur tout l’historique
1 265 €/m²
Habitants
541
Où se sont faites les ventes à Chalautre-la-Petite
Par type de bien
Dernières ventes à Chalautre-la-Petite
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 195 Rue des Meances | 30 décembre 2025 |
| 95 500 € | 884 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 54 Rue d’Herme | 11 septembre 2025 |
| 87 500 € | 377 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 205 Rue des Geaises | 7 mai 2025 |
| 219 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 10 Rue de Soisy Bouy | 7 mai 2025 |
| 226 500 € | 750 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | Les Bois Prevost | 21 mars 2025 |
| 173 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 210 Voie aux Vins | 30 août 2024 |
| 57 200 € | 938 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Chalautre | 10 juillet 2024 |
| 218 000 € | 1 664 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 71 Rue d’Herme | 12 juin 2024 |
| 169 000 € | 971 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 178 Rue de la Garenne | 24 mai 2024 |
| 249 000 € | 571 €/m² | Maison · 436 m² · 8 p. | 363 Rue du 27 Aout 1944 | 18 avril 2024 |
| 330 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 40 Rue des Gratte Chiens | 1 février 2024 |
| 190 000 € | 969 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 2 Rue du Stade | 16 janvier 2024 |
| 173 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Chalautre | 15 décembre 2023 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 96 Rue des Moulins | 14 décembre 2023 |
| 210 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 102 Rue des Sapins | 24 octobre 2023 |
| 310 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | Les Marois | 4 septembre 2023 |
| 157 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Chalautre | 12 juin 2023 |
| 172 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 96 Rue de la Vieille Vigne | 9 septembre 2022 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 73 Voie aux Vins | 26 juillet 2022 |
| 345 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | 183 Rue de Longueville | 7 juillet 2022 |
| 316 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 2 Rue d’Herme | 28 avril 2022 |
| 245 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 89 Place de la Mairie | 22 avril 2022 |
| 345 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 60 Rue de la Fontaine d’Orson | 30 mars 2022 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 83 Rue de Sourdun | 28 mars 2022 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 73 Voie aux Vins | 28 mars 2022 |
| 130 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Chalautre | 31 janvier 2022 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 71 Place de la Mairie | 17 décembre 2021 |
| 542 400 € | 1 076 €/m² | Maison · 504 m² · 7 p. | La Garenne | 19 octobre 2021 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Les Marois | 8 octobre 2021 |
| 200 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 5 Rue des Sapins | 7 septembre 2021 |
| 359 250 € | 832 €/m² | Maison · 432 m² · 5 p. | 170 Rue de Villecendrier | 20 août 2021 |
| 425 000 € | 142 €/m² | Local commercial · 3000 m² | 9001 L Ormeau | 30 juillet 2021 |
| 227 900 € | 1 442 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | 110 Rue d’Herme | 21 juillet 2021 |
| 70 000 € | 959 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 49 Impasse du Bois de la Barriere | 7 mai 2021 |
| 186 000 € | 939 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | Chalautre | 16 février 2021 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 79 Ruelle des Bretonnes | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,70 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,59 €/m²
de 12,1 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,32 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Maison
8,09 €/m²
de 6,4 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chalautre-la-Petite : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chalautre-la-Petite →
Rue par rue à Chalautre-la-Petite
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chalautre-la-Petite ?
Le prix médian au m² à Chalautre-la-Petite s’établit à 884 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 500 € et 219 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chalautre-la-Petite ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chalautre-la-Petite a baissé de 9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chalautre-la-Petite ?
Le prix médian pour une maison à Chalautre-la-Petite est de 190 000 €, soit 884 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 500 € et 219 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Chalautre-la-Petite.