Prix immobilier à Poigny
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Poigny (77160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
139 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
1 500 €/m²
Habitants
501
Où se sont faites les ventes à Poigny
Par type de bien
Dernières ventes à Poigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Clos Fariot | 23 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | Saint Leonard | 17 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 3 Rue Gelee | 16 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 2 Chemin du Pre au Chat | 5 juillet 2025 |
| 70 000 € | 614 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 5061 Rue des Cressonn Ieres | 17 juin 2025 |
| 139 000 € | 764 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 5059 Rue du Moulin de Becherot | 10 juin 2025 |
| 149 800 € | 832 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 10 Rue de la Mairie | 3 décembre 2024 |
| 205 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 10 Rue de la Mairie | 21 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Garenne | 17 septembre 2024 |
| 123 000 € | 1 662 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Rue de la Mairie | 3 mai 2024 |
| 180 200 € | 1 877 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 4 Chemin du Pre au Chat | 29 mars 2024 |
| 220 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 12 Chemin de la Garenne | 2 janvier 2024 |
| 183 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 10 Rue du Moulin des Forges | 6 décembre 2023 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 8 Rue du Clos Berger | 27 juin 2023 |
| 243 150 € | 2 061 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 11 Rue de la Roseraie | 23 juin 2023 |
| 273 000 € | 1 936 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 5 Rue de la Roseraie | 6 mai 2023 |
| 241 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 4 Rue Edouard Branly | 21 septembre 2022 |
| 25 000 € | 357 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 12 Rue du Moulin des Forges | 2 août 2022 |
| 130 000 € | 401 €/m² | Local commercial · 324 m² | Ravigny | 24 mars 2022 |
| 120 000 € | 462 €/m² | Local commercial · 260 m² | Ravigny | 24 mars 2022 |
| 158 000 € | 554 €/m² | Local commercial · 285 m² | Ravigny | 24 mars 2022 |
| 260 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 10 Rue Lamartine | 14 février 2022 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 18 Rue Lamartine | 9 février 2022 |
| 157 000 € | 3 271 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 4 Rue du Clos Fariot | 7 février 2022 |
| 350 000 € | 531 €/m² | Local commercial · 659 m² | 2 Avenue de Poigny | 11 janvier 2022 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 24 Rue de la Mairie | 27 juillet 2021 |
| 232 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 11 Rue de la Roseraie | 19 juillet 2021 |
| 242 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 4 Rue Edouard Branly | 30 juin 2021 |
| 98 100 € | 1 196 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Mez de la Madeleine | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,70 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 10,6 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,40 €/m²
de 7,7 à 11,4 €
Maison
10,32 €/m²
de 7,7 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Poigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Poigny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poigny ?
Le prix médian au m² à Poigny s’établit à 1 287 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 139 000 € et 175 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Poigny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Poigny a baissé de 3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Poigny ?
Le prix médian pour une maison à Poigny est de 159 000 €, soit 1 287 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 139 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Poigny.