Prix immobilier à Chevry-en-Sereine
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chevry-en-Sereine (77710), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
129 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 528 €/m²
Habitants
498
Où se sont faites les ventes à Chevry-en-Sereine
Par type de bien
Dernières ventes à Chevry-en-Sereine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Chevry | 19 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 8 Rue de l’Abbaye | 18 décembre 2025 |
| 190 000 € | 714 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 7 Rue du Bois de la Forge | 24 septembre 2025 |
| 129 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 123 m² · 2 p. | Grand Courcelles | 15 mai 2025 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Villeflambeau | 26 mars 2025 |
| 268 000 € | 2 792 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Chevry | 2 novembre 2024 |
| 212 625 € | 799 €/m² | Maison · 266 m² · 8 p. | 14 Hameau de Petit Courcelles | 19 août 2024 |
| 145 000 € | 906 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 9 Rue de la Croix St Marc | 26 juillet 2024 |
| 346 500 € | 2 295 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | Chevry | 13 mai 2024 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 23 Rue de Heurtevent | 23 avril 2024 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Sabliere | 14 mars 2024 |
| 183 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | La Longue Raie | 26 février 2024 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 10 Rue de Blennes | 16 décembre 2023 |
| 135 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | Villefranche | 20 octobre 2023 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | La Sabliere | 7 octobre 2023 |
| 85 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 1 Rue de Courcelles | 5 août 2023 |
| 83 000 € | 741 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Abbaye | 8 juin 2023 |
| 127 000 € | 2 309 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Heurtevent | 24 mai 2023 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5 Rue de Bois Ramort | 15 février 2023 |
| 149 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 32 Grande Rue Grande Rue | 7 janvier 2023 |
| 224 000 € | 496 €/m² | Maison · 452 m² · 5 p. | Les Taillis | 7 octobre 2022 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 8 Rue du Bois des Roches | 1 octobre 2022 |
| 360 000 € | 2 057 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 2 Rue de Courcelles | 23 septembre 2022 |
| 115 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Montalant | 8 avril 2022 |
| 270 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 11 Rue de la Croix St Marc | 22 mars 2022 |
| 315 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 28 Rue du Bois des Roches | 26 février 2022 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | Chevry | 9 décembre 2021 |
| 210 000 € | 955 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 30 Chemin de Ferrottes | 4 décembre 2021 |
| 304 892 € | 2 019 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | Chevry | 13 octobre 2021 |
| 430 000 € | 931 €/m² | Maison · 462 m² · 5 p. | 3 Rue du Bois de la Forge | 8 septembre 2021 |
| 207 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Bois Berthier | 24 août 2021 |
| 145 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 4 Rue de Lorrez | 13 juillet 2021 |
| 180 000 € | 500 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 5003 Rue de Bois Ramort | 25 juin 2021 |
| 275 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Cailloux a Gele | 15 juin 2021 |
| 240 000 € | 656 €/m² | Maison · 366 m² · 7 p. | 13 Rue du Bois des Roches | 12 mai 2021 |
| 107 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5 Rue de Bois Ramort | 16 avril 2021 |
| 176 070 € | 1 100 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Petit Courcelles | 1 avril 2021 |
| 215 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5140 Montalant | 3 mars 2021 |
| 142 909 € | 632 €/m² | Maison · 226 m² · 3 p. | Chevry | 20 février 2021 |
| 277 500 € | 1 586 €/m² | Maison · 175 m² · 9 p. | Le Colombier | 12 février 2021 |
| 165 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 17 Rue du Bois des Roches | 9 février 2021 |
| 290 400 € | 1 528 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 2 Rue de Bois Ramort | 9 février 2021 |
| 210 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Heurtevent | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,99 €/m²
de 11,5 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
15,24 €/m²
de 12,6 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,31 €/m²
de 8,5 à 12,5 €
Maison
11,43 €/m²
de 9,2 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chevry-en-Sereine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chevry-en-Sereine →
Rue par rue à Chevry-en-Sereine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chevry-en-Sereine ?
Le prix médian au m² à Chevry-en-Sereine s’établit à 1 136 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 129 000 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chevry-en-Sereine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chevry-en-Sereine a baissé de 26,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chevry-en-Sereine ?
Le prix médian pour une maison à Chevry-en-Sereine est de 175 000 €, soit 1 136 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 129 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Chevry-en-Sereine.