Prix immobilier à Salsigne
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Salsigne (11600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 550 €
Premier quartile
62 500 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
883 €/m²
Habitants
400
Où se sont faites les ventes à Salsigne
Par type de bien
Dernières ventes à Salsigne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 62 500 € | 1 225 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | 4 Rue du 19 Mars | 5 décembre 2025 |
| 240 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 12 Rue des Lavandes | 5 septembre 2025 |
| 122 550 € | 1 114 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 14 Rue des Fours | 21 juillet 2025 |
| 176 900 € | 1 805 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 3 Route des Cathares | 31 août 2024 |
| 211 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 4 Lotissement le Rivieral | 23 juillet 2024 |
| 96 571 € | 1 150 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 2 Rue de la Fontaine | 10 juillet 2024 |
| 84 900 € | 809 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5 Rue des Platanes | 2 avril 2024 |
| 14 000 € | 560 €/m² | Local commercial · 25 m² | 22 Rue de la Liberte | 29 février 2024 |
| 79 000 € | 806 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Rue de la Liberte | 1 décembre 2023 |
| 98 100 € | 1 090 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue de la Liberte | 16 novembre 2023 |
| 100 400 € | 1 195 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 2 Rue de la Fontaine | 14 novembre 2023 |
| 150 000 € | 785 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | 1 Rue de la Paichere | 8 novembre 2023 |
| 149 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5263 Le Village | 25 août 2023 |
| 25 000 € | 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 23 Rue des Fours | 23 août 2023 |
| 17 700 € | 260 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 54 Le Village | 1 août 2023 |
| 20 500 € | 427 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 13 Rue de la Liberte | 28 juillet 2023 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue des Fours | 21 mars 2023 |
| 106 000 € | 883 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 2 Place de la Liberte | 6 février 2023 |
| 126 450 € | 903 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Route de Villardonnel | 27 janvier 2023 |
| 19 000 € | 373 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | 4 Rue du 19 Mars | 27 janvier 2023 |
| 110 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 6 Route de Cuxac | 16 décembre 2022 |
| 45 000 € | 918 €/m² | Maison · 49 m² · 4 p. | 2 Rue du Lavoir | 20 juillet 2022 |
| 149 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 9 Rue de la Liberte | 18 juillet 2022 |
| 38 000 € | 927 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 3 Route de Cuxac | 24 juin 2022 |
| 12 500 € | 147 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Boucha | 20 juin 2022 |
| 133 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 4 Rue du Lavoir | 8 juin 2022 |
| 10 000 € | 139 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 42 Impasse Grand Rue | 20 mai 2022 |
| 59 500 € | 461 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 235 Le Village | 19 mai 2022 |
| 12 500 € | 500 €/m² | Local commercial · 25 m² | 22 Rue de la Liberte | 27 avril 2022 |
| 29 000 € | 453 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 12 Rue des Fours | 25 janvier 2022 |
| 137 000 € | 717 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | 1 Rue de la Paichere | 22 janvier 2022 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 62 Le Village | 10 décembre 2021 |
| 80 000 € | 851 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 45 Vc Grand Rue | 4 novembre 2021 |
| 45 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 43 m² · 5 p. | 2 Rue du Lavoir | 6 juillet 2021 |
| 72 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 13 Rue des Fours | 30 mars 2021 |
| 10 000 € | 128 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Rue du Porche | 18 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,80 €/m²
de 7,2 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,79 €/m²
de 9,7 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,19 €/m²
de 5,9 à 8,8 €
Maison
8,35 €/m²
de 6,3 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Salsigne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Salsigne →
Rue par rue à Salsigne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salsigne ?
Le prix médian au m² à Salsigne s’établit à 1 143 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 62 500 € et 240 000 € au total.
Combien coûte une maison à Salsigne ?
Le prix médian pour une maison à Salsigne est de 122 550 €, soit 1 143 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 500 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Salsigne.