Rue Louis Philippe, Le Havre
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
168 000 €
Premier quartile
126 200 €
Dernier quartile
199 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 332 500 € | 2 771 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 57 | 20 août 2025 |
| 126 200 € | 2 103 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 49 | 9 juillet 2025 |
| 168 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 26 février 2025 |
| 128 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 22 novembre 2024 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 34 | 30 septembre 2024 |
| 199 000 € | 4 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 57 | 3 septembre 2024 |
| 68 075 € | 3 404 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 53 | 14 juin 2024 |
| 164 500 € | 3 739 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 57 | 1 décembre 2023 |
| 279 386 € | 2 972 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 49 | 17 octobre 2023 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 28 | 10 août 2023 |
| 203 000 € | 2 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 17 | 27 juillet 2023 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 57 | 13 mars 2023 |
| 190 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 39 | 21 février 2023 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 28 décembre 2022 |
| 157 500 € | 3 150 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 17 | 6 décembre 2022 |
| 203 500 € | 2 188 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 34 | 30 novembre 2022 |
| 136 000 € | 2 473 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 34 | 12 septembre 2022 |
| 265 000 € | 2 819 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 49 | 25 juillet 2022 |
| 187 500 € | 2 679 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 31 mai 2022 |
| 170 500 € | 2 214 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 7 | 22 février 2022 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 47 | 20 décembre 2021 |
| 162 500 € | 2 321 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 9 novembre 2021 |
| 284 000 € | 2 088 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 57 | 30 août 2021 |
| 183 000 € | 2 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 17 | 30 août 2021 |
| 96 000 € | 2 526 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 41 | 21 juillet 2021 |
| 152 000 € | 3 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 17 | 28 juin 2021 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 17 | 22 février 2021 |
| 170 500 € | 2 436 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.