Rue Cochet, Le Havre
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
223 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
303 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 9 | 17 décembre 2025 |
| 311 000 € | 4 507 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 27 | 13 octobre 2025 |
| 51 500 € | 2 060 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 10 juillet 2025 |
| 95 500 € | 2 581 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 9 | 27 février 2025 |
| 222 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 79 | 27 novembre 2024 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 11 | 3 septembre 2024 |
| 271 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 9 | 30 juillet 2024 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 9001 | 8 juillet 2024 |
| 231 350 € | 3 005 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 57 | 2 mai 2024 |
| 303 000 € | 3 935 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 11 | 18 avril 2024 |
| 167 000 € | 3 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 11 | 11 décembre 2023 |
| 395 000 € | 3 264 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 9 | 27 novembre 2023 |
| 187 000 € | 2 280 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 9 | 15 novembre 2023 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 67 | 16 octobre 2023 |
| 505 000 € | 4 903 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 11 | 25 août 2023 |
| 354 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | n° 25 | 28 juillet 2023 |
| 184 500 € | 2 396 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 9001 | 13 juillet 2023 |
| 600 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 21 | 20 juin 2023 |
| 199 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 26 mai 2023 |
| 88 700 € | 2 464 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 26 mai 2023 |
| 216 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 57 | 5 janvier 2023 |
| 145 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 68 | 30 décembre 2022 |
| 322 000 € | 3 253 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 9001 | 29 décembre 2022 |
| 228 000 € | 2 747 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 77 | 19 décembre 2022 |
| 295 550 € | 2 926 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 77 | 24 octobre 2022 |
| 301 850 € | 3 246 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 71 | 8 juillet 2022 |
| 235 600 € | 2 265 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 66 | 4 juillet 2022 |
| 226 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 57 | 27 juin 2022 |
| 515 000 € | 4 055 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 9001 | 14 juin 2022 |
| 246 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 9 | 31 mai 2022 |
| 172 000 € | 2 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 9 | 23 mars 2022 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 11 | 18 mars 2022 |
| 297 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 62 | 27 décembre 2021 |
| 193 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 9 | 29 novembre 2021 |
| 465 000 € | 4 515 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 9001 | 15 novembre 2021 |
| 92 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 11 | 20 octobre 2021 |
| 343 000 € | 2 858 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 59 | 16 septembre 2021 |
| 430 000 € | 2 739 €/m² | Appartement · 157 m² · 5 p. | n° 9001 | 28 juillet 2021 |
| 223 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 56 | 8 juin 2021 |
| 195 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 99 | 28 mai 2021 |
| 192 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 77 | 26 février 2021 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 58 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 35,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.