Rue Massillon, Le Havre
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
60 500 €
Dernier quartile
123 000 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 61 000 € | 2 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 81 | 23 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 271 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 45 | 4 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 60 | 30 octobre 2025 |
| 88 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 99 | 29 septembre 2025 |
| 244 050 € | 2 712 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 140 | 11 septembre 2025 |
| 123 000 € | 1 281 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 45 | 1 août 2025 |
| 84 100 € | 1 051 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 41 | 28 mars 2025 |
| 254 000 € | 1 063 €/m² | Appartement · 239 m² · 3 p. | n° 11 | 6 mars 2025 |
| 42 500 € | 1 518 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 19 | 9 janvier 2025 |
| 138 500 € | 1 924 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 41 | 6 décembre 2024 |
| 83 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 75 | 5 décembre 2024 |
| 57 000 € | 217 €/m² | Local commercial · 263 m² | n° 24 | 31 juillet 2024 |
| 250 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 24 | 6 mai 2024 |
| 142 800 € | 1 488 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 50 | 23 février 2024 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 9 octobre 2023 |
| 35 000 € | 1 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 85 | 7 septembre 2023 |
| 48 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 85 | 5 septembre 2023 |
| 53 500 € | 2 675 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 72 | 4 septembre 2023 |
| 49 500 € | 1 597 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 65 | 29 août 2023 |
| 57 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 72 | 23 août 2023 |
| 184 000 € | 2 165 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 21 | 6 juillet 2023 |
| 61 200 € | 1 611 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 29 juin 2023 |
| 73 500 € | 2 162 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 81 | 19 juin 2023 |
| 85 000 € | 1 491 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 45 | 8 juin 2023 |
| 904 800 € | 1 536 €/m² | Appartement · 589 m² · 3 p. | n° 17 | 30 mai 2023 |
| 480 000 € | 1 574 €/m² | Appartement · 305 m² · 3 p. | n° 53 | 5 mai 2023 |
| 94 000 € | 1 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 65 | 6 avril 2023 |
| 105 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 41 | 31 mars 2023 |
| 93 000 € | 1 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 31 mars 2023 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 41 | 6 mars 2023 |
| 44 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 81 | 28 février 2023 |
| 66 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 81 | 22 février 2023 |
| 65 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 14 | 17 janvier 2023 |
| 126 000 € | 1 077 €/m² | Appartement · 117 m² · 6 p. | n° 2 | 29 décembre 2022 |
| 118 100 € | 1 476 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 41 | 28 décembre 2022 |
| 64 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 69 | 10 novembre 2022 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 41 | 3 octobre 2022 |
| 580 000 € | 1 289 €/m² | Appartement · 450 m² · 3 p. | n° 13 | 30 septembre 2022 |
| 64 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 69 | 8 août 2022 |
| 64 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 69 | 1 août 2022 |
| 46 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 14 | 29 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 45 | 20 juin 2022 |
| 51 500 € | 2 060 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 19 mai 2022 |
| 114 000 € | 1 425 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 45 | 13 avril 2022 |
| 56 500 € | 1 823 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 72 | 30 mars 2022 |
| 106 000 € | 1 325 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 45 | 25 mars 2022 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 41 | 16 mars 2022 |
| 59 000 € | 2 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 12 | 8 mars 2022 |
| 114 000 € | 1 407 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 41 | 24 février 2022 |
| 130 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 45 | 7 janvier 2022 |
| 71 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 1 octobre 2021 |
| 60 500 € | 1 592 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 85 | 13 septembre 2021 |
| 35 000 € | 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 10 | 6 août 2021 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 140 | 12 juillet 2021 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 60 | 23 juin 2021 |
| 113 000 € | 1 177 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 45 | 10 juin 2021 |
| 48 800 € | 1 952 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 9 juin 2021 |
| 108 880 € | 1 701 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 99 | 4 juin 2021 |
| 104 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 41 | 3 juin 2021 |
| 83 000 € | 1 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 3 juin 2021 |
| 213 000 € | 1 197 €/m² | Appartement · 178 m² · 2 p. | n° 52 | 28 avril 2021 |
| 69 500 € | 1 511 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 15 mars 2021 |
| 87 000 € | 1 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 4 mars 2021 |
| 500 000 € | 588 €/m² | Local commercial · 850 m² | n° 128 | 9 février 2021 |
| 59 500 € | 1 451 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 1 février 2021 |
| 56 000 € | 966 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 72 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
296 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.